Hochwertige Bürofläche mitten in Hamburg – Ihr modernes und neues Arbeitsumfeld

The most important things at overview

- Die Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss und umfasst insgesamt ca. 250, m², die sich für eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten eignen
- Das Gebäude wurde im Jahr 1993 erbaut
- Zwei Personenaufzüge bieten einen schnellen und komfortablen Zugang
- Stellplätze können auf Wunsch angemietet werden
- Die Räume zeichnen sich durch ihre helle und einladende Atmosphäre aus, unterstützt durch eine angenehme Raumhöhe von 2,50 bis 2,60 m, die für ein luftiges und großzügiges Raumgefühl sorgt
- Abgehängte Decken tragen zur modernen Bürogestaltung bei und bieten gleichzeitig funktionale Vorteile wie eine gute Akustik und eine gleichmäßige Beleuchtung
- Der außenliegende elektrische Sonnenschutz ermöglicht eine flexible Regulierung des Lichteinfalls und schützt vor intensiver Sonneneinstrahlung, wodurch ein angenehmes und konstantes Raumklima gewährleistet wird
- Die Büroflächen sind mit einer modernen Ausstattung versehen, die für eine komfortable Arbeitsumgebung sorgt

Environment and Infrastructure

Die Bürofläche liegt in einer der begehrtesten Gegenden der Hamburger Neustadt, nur wenige Gehminuten entfernt vom historischen Hafen und der Elbe. Diese zentrale Lage bietet nicht nur eine inspirierende Arbeitsumgebung, sondern auch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie das Stadtzentrum, was sie sowohl für Geschäftsreisende als auch Pendler äußerst praktisch macht.

Die Neustadt ist ein aufstrebendes Viertel, das den Charme traditioneller Hansearchitektur mit modernem urbanem Flair kombiniert. Hier haben sowohl kreative Start-ups als auch etablierte Unternehmen ihren Platz gefunden. Die große Auswahl an Restaurants und Cafés verleiht dem Viertel eine lebendige Atmosphäre und sorgt für abwechslungsreiche Pausenmöglichkeiten.

Durch die unmittelbare Nähe zu verschiedenen U-Bahn- und Buslinien ist eine schnelle Verbindung zu allen wichtigen Verkehrsachsen der Stadt gewährleistet. Diese erstklassige Erreichbarkeit kommt besonders Unternehmen zugute.

Floor plans