Repräsentatives Büro an der Elbe - 900 m² auf 22 Räumen im Gewerbepark Ausschläger Elbdeich

The most important things at overview

- Großzügige Bürofläche im Herzen von Rothenburgsort im Gewerbepark Ausschläger Elbdeich 2
- Gesamtmietfläche von ca. 911 m², aufgeteilt auf 22 Räume
- Die Mietfläche verfügt über Einzelbüros, Besprechungs-, Pausen- und Archivräume
- Gemeinschaftlich genutzte Sanitärräume in den Treppenhäusern, separiert für Damen und Herren
- Büro- und Sozialräume im 1. Obergeschoss sowie Archivflächen im 2. Obergeschoss
- Einzelbüros können nach Bedarf zusammengelegt werden
- Jedes Büro hat großzügige Fensterflächen, die viel Tageslicht hereinlassen
- In der Mietfläche sind moderne Glastrennelemente integriert
- CAT 5- bis CAT 7-Verkabelung im Objekt
- Der Gewerbepark wird mit einer Sicherheitsanlage und einer Zufahrtsschranke gesichert
- Beheizt wird das Gebäude durch eine moderne Fernwärmeheizung (CO₂-neutral)
- Vor dem Bürogebäude stehen genügend Parkplätze für Mitarbeiter und Besucher zur Verfügung
- Schön begrünte Flächen auf dem Gelände

Environment and Infrastructure

Rothenburgsort ist ein Stadtteil im östlichen Teil von Hamburg, der eine interessante Mischung aus Industriegebieten, Wohnvierteln und Grünflächen bietet. Gelegen am südlichen Ufer der Elbe, erstreckt sich Rothenburgsort entlang des Flusses und grenzt im Westen an die HafenCity und im Osten an Billbrook.

Die Verkehrsanbindung ist gut, mit mehreren U-Bahn- und S-Bahn-Stationen, die eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum und andere Stadtteile ermöglichen. Auch mit dem Fahrrad ist Rothenburgsort gut zu erkunden, da es viele Radwege gibt, die entlang des Wassers und durch die grünen Bereiche führen.

Insgesamt ist Hamburg-Rothenburgsort ein lebendiger Stadtteil mit einer faszinierenden Mischung aus Geschichte, Industrie und modernem Leben, der sowohl für Einheimische als auch für Besucher viel zu bieten hat.

Floor plans