Zentral in Fuhlsbüttel - Modernisierte Praxisfläche im Souterrain

The most important things at overview

- Exponierte Lage an einer Hauptverkehrskreuzung mit hoher Sichtbarkeit in Fuhlsbüttel
- Mietfläche gelegen im Souterrain in einem gepflegten Altbau
- Erstbezug der Mietfläche nach Modernisierung
- Ca. 26 m² Mietfläche, aufgeteilt auf zwei Räume
- Hochwertiger Fliesenboden in der gesamten Mietfläche und neue Küchenzeile mit Waschbecken
- Arbeitsplatten und Stauraum sowie eine Duschkabine
- Möglichkeit der Anbringung von Werbemitteln an der Fassade des Gebäudes gegeben
- Synergieeffekte für Ärzte durch die im Erdgeschoss gelegene Apotheke sowie andere Praxis- und gesundheitliche Nutzungen im Gebäude
- Die monatliche Miete beträgt 890,40 € in Form einer Pauschalmiete
- Eine mehrwertsteuerfreie Anmietung ist möglich
- Es besteht nach Absprache die Möglichkeit, einen Außenstellplatz im Hinterhof des Gebäudes für 50 € pro Monat anzumieten

Environment and Infrastructure

Der Stadtteil Fuhlsbüttel zeichnet sich durch Grünanlagen, eine vielseitige Bebauung sowie den zentralen Ortskern aus. Außerdem befinden sich unweit entfernt mehrere Schulen wie das Gymnasium Alstertal und das Albert-Schweitzer-Gymnasium. Der U-Bahnhof Fuhlsbüttel ist in ca. 10 Gehminuten zu erreichen, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafes und Restaurants befinden sich ca. 5 Gehminuten entfernt im Erdkampsweg.

Als weitere Einkaufsmöglichkeiten stehen Ihnen der Kleekamp sowie der Wochenmarkt in Fuhlsbüttel am Ratsmühlendamm zur Verfügung. Für größere Besorgungen bietet das Alstertal-Einkaufszentrum beste Möglichkeiten. Ärzte und weitere Versorgungseinrichtungen befinden sich im charmanten Ortskern von Fuhlsbüttel. Der Flughafen ist mit dem Auto in ca. 10 Minuten zu erreichen.