Moderne Eigentumswohnung mit Alsterpanorama – Exklusives Wohnen in unmittelbarer Alsternähe

Property details

Property no. 33062
Kind of property Flat
Postcode 22087
Stadt / Region Hamburg
District / City Hohenfelde
Living space 109 m²
Rooms 3
Construction year 2018
Type of energy certificate Energy consumption data
Main fuel type Gas
Energy consumption 64,4 kWh/(m²a)
Energy efficiency class B
Type of use Residential

Energy certificate

Price

Purchase price 1.650.000 €
Commission 3,57 % inkl. MwSt.
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The most important things at overview

- Exklusive Eigentumswohnung im 4. Obergeschoss des Prestigeprojekts „The View“ in Top-Lage an der Alster
- Hochwertigste Materialien wurden beim Bau verwendet, der Zustand der Wohnung ist nahezu neuwertig
- Eleganter Eingangsbereich mit großzügigem Fahrstuhl
- Ca. 109 m² Wohnfläche, verteilt auf drei lichtdurchflutete und großzügige Zimmer
- Offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Dachterrasse
- Edles Echtholzparkett und Fußbodenheizung für höchsten Komfort
- Bodentiefe Fenster und hohe Decken schaffen ein modernes, lichtdurchflutetes Ambiente
- Maßgefertigte Einbauten für praktischen Stauraum
- Stilvolle Poggenpohl-Küche mit Kücheninsel, ausgestattet mit hochmodernen Miele-Geräten
- Luxuriöses Vollbad mit Badewanne, Rainshower-Dusche und Doppelwaschtisch
- Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Luxus und Privatsphäre
- Hauswirtschaftsraum für mehr Stauraum
- Sonnige Dachterrasse in Südwestlage mit Panoramablick auf die Alster
- Zwei Tiefgaragenstellplätze für je 60.000 €

Environment and Infrastructure

Zwischen der malerischen Außenalster und der Innenstadt wohnen Sie in einer der begehrtesten Wohnlagen Hamburgs. Die Lage vereint urbanes Flair mit einer grünen Umgebung direkt an der Alster und bietet eine ideale Anbindung an das pulsierende Stadtleben. Die umliegenden Grünflächen und die idyllische Alsterpromenade laden zu entspannten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.

In unmittelbarer Nähe befindet sich die Lange Reihe, bekannt für vielfältige Restaurants, charmante Cafés und einzigartige Boutiquen. Auch der Hofweg und der Mühlenkamp mit einem Restaurant- und Barangebot und einer Vielzahl an exklusiven Boutiquen sind neben dem Aspria Uhlenhorst weitere beliebte Treffpunkte.

Die Nähe zur Innenstadt und erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten steigert die Attraktivität dieses Standorts zusätzlich. Auch renommierte Kindergärten und Schulen sind schnell erreichbar. Diese Lage kombiniert urbanen Luxus mit der Ruhe der Natur – ein perfekter Ort für anspruchsvolle Stadtbewohner.

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