Helle und entkernte Bürofläche in zentraler Lage von Bahrenfeld mit Gestaltungsspielraum

The most important things at overview

- Gepflegtes Büro- und Geschäftsgebäude
- Verkehrsgünstige Lage, in der Nähe der A7-Autobahnauffahrten Bahrenfeld und Volkspark
- Bürofläche gelegen im 4. Obergeschoss
- Bürofläche insgesamt ca. 256 m²
- Nettokaltmiete pro m² von 11,50 €
- Nebenkosten pro m² von 2,90 €
- Individueller Ausbau der Mietflächen nach Bedarf und Wunsch problemlos realisierbar
- Außenliegender Sonnenschutz
- Große Fensterfronten
- Pantryküche für Mitarbeiter nach kann nach Wunsch eingebaut werden
- Personenaufzüge vorhanden
- Getrennte Gemeinschafts WC´s für Mitarbeiter im Flur vorhanden
- Möglichkeit zur Anmietung von PKW-Stellplätzen auf dem hauseigenen Parkplatz

Environment and Infrastructure

Das Gewerbegebiet in Bahrenfeld ist das Altonaer Volkspark-Gewerbegebiet, welches sich südlich des gleichnamigen Parks erstreckt. Hier haben sich insbesondere Unternehmen aus den Bereichen Handel, Logistik und Produktion angesiedelt. Auch kleinere Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe sind hier zu finden. Die verkehrsgünstige Lage Bahrenfelds spielt hierbei eine wichtige Rolle. Der Stadtteil ist durch die Anbindung an die Autobahnen A7 und A23 sowie die Bundesstraßen B4 und B431 gut erreichbar. Auch der nahegelegene Bahnhof Altona und die S-Bahn-Station Bahrenfeld bieten gute Anbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr.

Ein weiterer Vorteil Bahrenfelds ist die Nähe zur Hamburger Innenstadt und zum Hamburger Hafen. Insbesondere für Unternehmen, die auf den Import und Export von Waren angewiesen sind, ist die Nähe zum Hafen von großer Bedeutung.

Floor plans