Verkäufermarkt: Mehr Nachfrage als Angebot
Von einem Verkäufermarkt spricht man, wenn die Nachfrage nach Immobilien das Angebot deutlich übersteigt – eine Situation, die Ihnen aus den vergangenen Jahren bekannt sein dürfte. Dadurch kletterten die Preise immer weiter nach oben. Immobilienbesitzer profitierten von einem besonders rentablen Verkauf und einer kurzen Vermarktungsdauer.
Käufermarkt: Mehr Angebot als Nachfrage
Während sich Eigentümer bei einem Verkäufermarkt in einer besseren Verhandlungsposition befinden, dürfen sich angesichts des aktuellen Käufermarktes Interessenten über ein großes Angebot und niedrigere Preise freuen. Für Eigentümer bedeuten die sinkende Nachfrage eine längere Verkaufsdauer und ein höherer Vermarktungsaufwand. Die Gründe für den Marktwandel liegen in der Inflation, durch die die Kosten für Energie und Baufinanzierungen steigen und der Kreis von potenziellen Käufern abnimmt.
Was müssen Eigentümer und Interessenten jetzt beachten?
Als Kaufinteressent profitieren Sie zwar von sinkenden Immobilienpreisen, die steigenden Zinsen erschweren allerdings den Erwerb einer Immobilie. Steuern Sie daher möglichst viel Eigenkapital bei, um die Darlehenssumme zu verringern.
Sie planen, Ihre Immobilie zu verkaufen? Dann sollten Sie nicht zu lange warten. Experten gehen davon aus, dass die Nachfrage weiter zurückgeht. Die Preiskurve flacht zwar ab, dennoch können Sie nach wie vor einen guten Gewinn generieren. Wichtig ist, das Haus oder die Wohnung ansprechend zu präsentieren und sich damit von der Konkurrenz abzuheben.
Unterstützung durch einen Experten
Wir von WEISS IMMOBILIEN wissen, worauf es ankommt und unterstützen Sie gerne. Wir fertigen professionelle Exposés mit hochwertigen Fotos an und begeistern Ihre Interessen darüber hinaus mit 360-Grad-Rundgängen und moderierten Immobilienvideos. Kontaktieren Sie uns gerne für ein erstes Beratungsgespräch!
