Das Wichtigste im Überblick
- Einzigartige Maisonette-Wohnung in Alsterlaufnähe in einem Dreiparteienhaus aus dem Baujahr 1996
- Das Wohnkonzept erstreckt sich über zwei Ebenen, die beide über einen direkten Zugang zum Garten verfügen
- Ca. 248 m² Wohnfläche, verteilt auf insgesamt vier Zimmer
- Die Wohnung ist mit Parkett- und Teppichböden in den Wohnräumen sowie Fliesenböden in den Nassbereichen ausgestattet
- Maßgeschneiderte Einbauten bieten durchdachte Stauraumlösungen
- Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin sowie eine offene, hochwertige SieMatic-Küche
- Großzügiges Schlafzimmer mit Bad en suite und exklusivem Wellnessbereich inklusive integrierter Sauna
- Die weitläufige Terrasse verbindet den Wohnraum auf harmonische Weise mit dem großzügigen Garten
- Zur Wohnung gehören zwei PKW-Stellplätze mit direktem Zugang zur hauseigenen Tiefgarage
Umgebung und Infrastruktur
Lemsahl-Mellingstedt gehört zu den gefragtesten Wohnlagen im Hamburger Norden und steht für ruhiges, naturnahes Wohnen in gewachsener Umgebung. Großzügige Grundstücke, althergebrachter Baumbestand und eine aufgelockerte Bebauung prägen das exklusive und zugleich entspannte Wohnumfeld.
Die unmittelbare Nähe zum Alsterlauf sowie zu weitläufigen Grünflächen und Spazierwegen bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Ergänzt wird dies durch den nahegelegenen Golf & Country Club Treudelberg, der die besondere Qualität dieser Lage zusätzlich unterstreicht.
Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind schnell erreichbar. Das Alstertal-Einkaufszentrum sowie die Anbindung an die Hamburger Innenstadt und den Flughafen gewährleisten eine ideale Verbindung von Natur und urbanem Komfort.
