Das Wichtigste im Überblick
- Erstklassige Lage im beliebten Duvenstedt
- Ruhig gelegenes, sonniges Südgrundstück mit ca. 952 m² Grundstücksfläche
- 1940 als Bungalow erbaut, aufgestockt 2008, bis 2023 durchlaufend saniert mit neuen Bädern, Küche, Garage, Fenstern, Heizung, Heizkörpern und neuem Flachdach
- 7 helle und großzügige Zimmer
- Wohnfläche von insgesamt ca. 194 m² zzgl. trockenem Keller
- Offener, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen und gemütlichem Kamin
- Voll ausgestattete Küche mit Markengeräten
- Modernes Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster im Erdgeschoss
- Praktisches Gäste-WC
- Garderobe im Eingangsbereich
- Hochwertige Ausstattung mit Design-Vinyl im Erdgeschoss und Fußbodenheizung
- Parkett im Obergeschoss, Beheizung durch Heizkörper
- Masterbad im Obergeschoss
- Große Terrasse mit Ausblick in den grünen Garten und Außenkamin
- Neuwertige Gaszentralheizung aus 2013
- Bis zu zwei Stellplätze vor dem Haus möglich
- Überdachter Fahrradstellplatz
- Moderner Geräteschuppen auf dem Grundstück
- Garage für einen sicheren Abstellort Ihrer Fahrzeuge
Umgebung und Infrastruktur
Diese schöne Immobilie befindet sich im begehrten Hamburger Stadtteil Duvenstedt, der für seine naturnahe Umgebung und hohe Lebensqualität bekannt ist.
Duvenstedt grenzt an die Stadtteile Lemsahl-Mellingstedt und Wohldorf-Ohlstedt. Das Haus liegt in einer Sackgasse direkt am Beginn der Spielstraße.
Das Naturschutzgebiet Wittmoor ist nur 200m entfernt und bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in einer idyllischen Landschaft.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine gehobene Wohnbebauung mit Einfamilienhäusern und großzügigen Grundstücken aus.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten sind in der näheren Umgebung vorhanden und sorgen für eine familienfreundliche Infrastruktur.
Die Anbindung an die Hamburger Innenstadt ist durch den öffentlichen Nahverkehr und die nahegelegenen Hauptverkehrsstraßen gewährleistet, sodass die City sowohl für Pendler als auch für Freizeitaktivitäten bequem erreichbar ist.
Grundrisse
