Das Wichtigste im Überblick
- Attraktives Baugrundstück der Parzelle F1 innerhalb des exklusiv konzipierten Wohnprojekts MYRON VILLAS in Rogoznica
- Ca. 586 m² Grundstücksfläche
- Eingebettet in eine niedrig verdichtete Villenentwicklung in erhöhter Hanglage mit hochwertigem, international ausgerichtetem Wohnumfeld
- Ausweisung als Wohnbauland mit attraktiven Voraussetzungen für die Realisierung einer individuellen Villa
- Die interne Zufahrtsstraße des Areals ist bereits vollständig hergestellt und in Betrieb
- Der fortgeschrittene Planungs- und Genehmigungsstand des Projekts schafft eine solide Grundlage für die weitere Entwicklung
- Über das bestehende Entwicklernetzwerk können Architekturplanung, Genehmigungskoordination und Bauabwicklung professionell begleitet werden
- Die direkt angrenzende Parzelle F2 mit ca. 510 m² und einem Angebotspreis von 140.000 € steht ebenfalls separat zum Verkauf und kann bei Bedarf zusätzlich erworben werden
Umgebung und Infrastruktur
Rogoznica ist ein idyllischer und beliebter Küstenort an der dalmatinischen Adriaküste, zwischen Šibenik und Split gelegen. Der Ort erstreckt sich entlang einer abwechslungsreichen Küstenlinie mit kristallklarem Wasser, kleinen Buchten und gepflegten Stränden und verbindet eine entspannte mediterrane Atmosphäre mit einem lebendigen Ortskern.
Das Zentrum von Rogoznica bietet zahlreiche Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Besonders bekannt ist die moderne Marina Frapa, die zu den renommiertesten Yachthäfen der Region zählt. Die Lage auf einer Halbinsel eröffnet zudem schöne Ausblicke auf das Meer und die vorgelagerten Inseln.
Auch Naturliebhaber und Aktivurlauber finden in der Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Die Nationalparks Krka und Kornati sind gut erreichbar und bieten beeindruckende Landschaften, Wasserfälle und Inselwelten. Gleichzeitig überzeugt Rogoznica durch seine günstige Lage zwischen Šibenik und Split.
