Das Wichtigste im Überblick
- Gepflegte Penthousewohnung in attraktiver Lage von Hummelsbüttel
- Großzügiges Wohnen auf ca. 157 m² Wohnfläche mit 5 Zimmern und durchdachter Raumaufteilung
- Hochwertige Fliesen in der Küche, im Flur sowie im Badezimmer
- Neuer Teppichboden wird nach individuellem Kundenwunsch verlegt
- Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Zugang zum weitläufigen Rundum-Balkon
- Drei helle Schlafzimmer mit großzügigen Schnitten für vielseitige Nutzungskonzepte
- Ein weiterer Balkon mit Süd-Ausrichtung befindet sich im Hauptschlafzimmer
- Stilvolle Einbauküche in Anthrazit mit hochwertigen Geräten
- Praktischer Hauswirtschaftsraum direkt an die Küche angrenzend für optimale Staufläche
- Vollbad mit Badewanne und separater Dusche
- Ein Innenkamin sowie ein Außenkamin auf dem Balkon sorgen für eine exklusive Wohnatmosphäre
- Geheizt wird über eine Gaszentralheizung und Fußbodenheizung
- Großer privater Kellerraum sowie ein zusätzlicher Heizraum mit Stauraum
- Zwei Tiefgaragenstellplätze können für jeweils 100 € monatlich angemietet werden
Umgebung und Infrastruktur
Der Stadtteil Hummelsbüttel gehört neben den Walddörfern zu den bevorzugten Wohnlagen im Alstertal im Hamburger Norden. Das Objekt verfügt über eine gute Verkehrsanbindung an das Bus- und Bahnnetz des HVV. Das Gymnasium Hummelsbüttel sowie mehrere Kindergärten sind in kürzester Zeit fußläufig erreichbar.
Als nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf stehen der Hummelsbütteler Markt sowie der Wochenmarkt in Fuhlsbüttel am Ratsmühlendamm zur Verfügung. Für größere Besorgungen oder einen Einkaufsbummel bietet das Alstertal-Einkaufszentrum vielfältige Möglichkeiten. Die Kombination aus naturnaher Umgebung und gewachsener Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv.
Zahlreiche Grünanlagen laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Golf-, Tennis-, Hockey- und Reitsportvereine ergänzen das Freizeitangebot. Zudem befindet sich in unmittelbarer Nähe Hamburgs erster Family Lifestyle Club „Aspria“ für Wellness, Tennis und Fitness.
Grundrisse
