Das Wichtigste im Überblick
- Attraktive 1-Zimmer Wohnung in zentraler und äußerst gefragter Lage von Winterhude
- Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses
- Ca. 23 m² Wohnfläche mit effizienter Raumnutzung
- Gepflegter und sanierter Zustand, sofort nutzbar ohne Renovierungsaufwand
- Heller Wohn- und Schlafbereich mit vielseitigen Einrichtungsmöglichkeiten
- Separate Küchenfläche, welche räumlich vom Wohnbereich getrennt ist
- Zeitloses Badezimmer mit Dusche und WC
- Hochwertiger Parkettboden im Wohnbereich und Fliesen in Nassbereichen
- Französischer Balkon, mit Süd-West Ausrichtung, der für zusätzlichen Lichteinfall sorgt
- Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum
- Beheizt wird über eine effiziente Gasheizung
- Sehr gute Vermietbarkeit dank kompakter Wohnungsgröße, funktionalem Grundriss und begehrter Lage
- Zusätzlich wird eine weitere 1-Zimmer-Wohnung im selben Gebäude mit vergleichbarer Ausstattung und Größe zum Verkauf angeboten
- Das Wohngeld beträgt ca. 191,00 €
Umgebung und Infrastruktur
Die Wohnung befindet sich im Herzen des Stadtteils Winterhude, nur wenige Gehminuten von der Außenalster und dem Mühlenkamp entfernt. Die Straße ist geprägt von imposanten Altbauvillen, altem Baumbestand und einer außergewöhnlichen Wohnatmosphäre.
Die direkte Nähe zur Alster lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Radtouren ein. Zahlreiche charmante Cafés, gehobene Restaurants und individuelle Geschäfte am Mühlenkamp sowie den umliegenden Straße sorgen für urbanes Leben mit hanseatischem Flair.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut – die Hamburger Innenstadt ist in kurzer Fahrzeit erreichbar. Eine Wohnlage, die höchste Lebensqualität und citynahes Wohnen ideal verbindet. bitte passe diese lagebeschreibung an unsere wohnung etwas an.
Grundrisse
