Das Wichtigste im Überblick
- Exklusive Hochparterre Wohnung mit ca. 139 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf vier großzügige Zimmer
- Privater Gartenbereich mit ca. 220 m² und eigenem Alsterzugang
- Vollmöbiliert mit maßgefertigten Einbauschränken und exklusiver Möblierung
- Hochwertige bulthaup Küche mit modernen Elektrogeräten
- 3-fach verglaste Fenster mit exzellenter Schall- und Wärmedämmung
- Eichenparkett in allen Wohnräumen für ein edles, warmes Wohnambiente und Fliesen in den Nassbereichen
- Modernes Vollbad mit stilvoller Ausstattung, separates Duschbad
- Komfortable Fußbodenheizung für angenehme Wärme
- Integrierte Lichtspots für ein modernes und stimmungsvolles Beleuchtungskonzept
- Eine große Loggia und ein rückwärtiger Balkon mit direktem Zugang zum privaten Garten
- Weitere Terrasse mit direktem Wasserzuang
- Praktischer Abstellraum in der Wohnung
- Vorhandene Alarmanlage für zusätzliche Sicherheit
- Zugehöriger Kellerraum
- Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung, ein weiterer Stellplatz kann ggf. für 150 €/ Monat zusätzlich angemietet werden
- Zeitlich befristete Vermietung auf 3-5 Jahre
Umgebung und Infrastruktur
Die Wohnung befindet sich in Bestlage von Winterhude, nur wenige Schritte von der Alster entfernt. Diese ruhige, grüne und dennoch zentral gelegene Lage vereint hanseatisches Flair mit urbanem Lebensgefühl. Ob für einen Spaziergang, eine Joggingrunde oder einfach zum Entspannen am Wasser, die Alster liegt hier buchstäblich vor der Haustür.
Zahlreiche Cafés, Restaurants, Boutiquen und Feinkostläden sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Ebenso sind Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kitas und medizinische Einrichtungen bequem erreichbar.
Bus- und U-Bahn-Haltestellen bieten eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt, die nur ca. 10 Minuten entfernt liegt. Die Kombination aus zentraler Lage, ruhigem Wohnumfeld und direktem Wasserzugang macht diese Adresse zu einer der exklusivsten Wohnlage Hamburgs.
Grundrisse
