Das Wichtigste im Überblick
- Stilvolles Jugendstil-Altbauensemble mit hanseatischem Charme und herrschaftlicher Fassade aus 1908
- Dachgeschosswohnung mit ca. 98 m² Wohnfläche im Herzen von Eppendorf
- Nachträglich in 1974 ausgebautes Dachgeschoss im 5. Obergeschoss – Ruheoase ohne Straßenlärm
- Lichtdurchfluteter, offener Wohnbereich mit Einbauküche und direktem Zugang zum sonnigen Südbalkon
- Drei weitere, vielseitig nutzbare Zimmer – ideal als Schlafz-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer
- Großzügiges Vollbad mit charmantem Oberlicht
- Raumaufteilung flexibel gestaltbar – ideale Voraussetzungen für individuelle Wohnträume
- Balkon mit Südausrichtung und Weitblick in den ruhigen Innenhof – perfekte Sonnenlage
- Ggf. bestehende Möglichkeit zum Ausbau einer privaten Dachterrasse
- Fahrstuhl führt fast direkt bis vor die Wohnung – komfortabler Zugang auf höchstem Niveau
- Nur wenige Gehminuten zur Alster, Cafés, Restaurants und Boutiqueläden
Umgebung und Infrastruktur
Lebendig, stilvoll und begehrt – die Eppendorfer Landstraße liegt im Herzen von Eppendorf, einem der charmantesten und gefragtesten Stadtteile Hamburgs. Die Lage überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus urbanem Leben, hanseatischem Flair und hoher Lebensqualität.
Die Eppendorfer Landstraße ist eine lebendige Einkaufsstraße mit einem vielfältigen Angebot an Boutiquen, Feinkostläden, gemütlichen Cafés und exzellenter Gastronomie. Gründerzeitliche Altbauten, gepflegte Vorgärten und grüne Alleen prägen das Stadtbild. Der nahegelegene Haynspark, der Eppendorfer Mühlenteich sowie die Alster bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung im Grünen. Trotz der ruhigen Wohnatmosphäre ist die Hamburger Innenstadt in ca. 15 Minuten mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Der Flughafen Hamburg liegt etwa 20 Minuten entfernt. Schulen, Kindergärten, das Universitätsklinikum Eppendorf sowie Freizeit- und Sporteinrichtungen befinden sich in direkter Nähe.
Grundrisse
