Das Wichtigste im Überblick
- Vielseitiges Mittelreihenhaus von 1955 in ruhiger Feldrandlage
- Flexibel als Ein- oder Zweifamilienhaus nutzbar, zwei getrennte Einheiten
- Ca. 402 m² Grundstück mit Ost-Ausrichtung
- Rund 130 m² Wohnfläche, aufgeteilt in 4,5 Zimmer, plus ca. 13 m² wohnlich ausgebaute Nutzfläche im Anbau
- Ideal für Familien, Mehrgenerationen oder Kapitalanleger
- Helle Wohnräume mit direktem Zugang zur Süd-Ost-Terrasse
- Zwei moderne Küchen und zwei hochwertige Bäder, saniert 2010
- Echtholzparkett, großformatige Fliesen, Fenster mit 2-/3-fach-Verglasung
- Erneuerte Elektrik und effiziente Gasheizung von 2019
- Teilkeller mit ca. 12 m² Nutzfläche, Heizungsanlage und Anschluss für Waschmaschine
- Neuer Anbau und umfassende Modernisierung 2018
- Ca. 14 m² Terrasse und großer Balkon mit freiem Ausblick über die Felder
- Liebevoll angelegter Garten mit Hühnerstall und erhöhtem Wasserbecken
- Zwei PKW-Stellplätze im Vorgarten
Umgebung und Infrastruktur
Der Stadtteil Langenhorn liegt im Bezirk Hamburg-Nord und grenzt an das grüne Norderstedt. Hier wohnt man naturnah, ruhig und grün und hat trotzdem alles in der Nähe – sogar die Hamburger Innenstadt, mit nur 35 Fahrminuten Entfernung. Der Hamburger Flughafen ist in ca. 10 Fahrminuten zu erreichen.
Verschiedene Ärzte sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind in kürzester Zeit im Einkaufszentrum Tangstedter Landstraße zu erreichen. Das ca. 10 Fahrminuten entfernte Alstertal-Einkaufszentrum bietet mit über 200 Shops weiter Möglichkeiten. Auch zahlreiche Kindergärten und Schulen befinden sich im Umfeld.
Naturliebhaber finden im nahe gelegenen, idyllischen Naturschutzgebiet Raakmoor, sowie am Müllberg in Hummelsbüttel ein grünes Paradies zum Erholen. Der Golfclub Treudelberg als auch das Aspria Hamburg Alstertal, sowie mehrere Hockey-, Tennis- und Reitsportvereine bieten reichhaltige Möglichkeiten für sportliche Betätigung.
Grundrisse
