Das Wichtigste im Überblick
- Vielseitiges Mittelreihenhaus aus dem Jahr 1955 in direkter Feldlage
- Ca. 402 m² großes Grundstück mit östlicher Ausrichtung
- Ca. 143 m² Wohnfläche, verteilt auf 4,5 Zimmer inkl. ca. 10 m² anteiliger Terrassenfläche
- Flexibel nutzbar als Ein- oder Zweifamilienhaus
- Drei helle Wohnräume mit direktem Zugang zur Terrasse
- Zwei separate, moderne Küchen sowie zwei hochwertig ausgestattete Bäder
- Küche und Badezimmer im Jahr 2010 hochwertig saniert
- Bodenbeläge aus Echtholzparkett und großformatigen Fliesen
- Fenster mit Zwei- oder Dreifachverglasung für optimale Wärmedämmung
- Erneuerte Elektrik und moderne Gasheizung aus dem Jahr 2019
- Teilunterkellert mit ca. 12 m² Nutzfläche, Heizungsanlage und Waschmaschinenanschluss
- Neuer Anbau und umfassende Modernisierung im Jahr 2018
- Ca. 14 m² große Süd-Ost-Terrasse und zusätzliche ca. 14 m² Balkon mit freiem Feldblick
- Liebevoll gestalteter Garten mit Hühnerstall und erhöhtem Wasserbecken
- Zwei praktische PKW-Stellplätze im Vorgarten
Umgebung und Infrastruktur
Der Stadtteil Langenhorn liegt im Bezirk Hamburg-Nord und grenzt an das grüne Norderstedt. Hier wohnt man naturnah, ruhig und grün und hat trotzdem alles in der Nähe – sogar die Hamburger Innenstadt, mit nur 35 Fahrminuten Entfernung. Der Hamburger Flughafen ist in ca. 10 Fahrminuten zu erreichen.
Verschiedene Ärzte sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind in kürzester Zeit im Einkaufszentrum Tangstedter Landstraße zu erreichen. Das ca. 10 Fahrminuten entfernte Alstertal-Einkaufszentrum bietet mit über 200 Shops weiter Möglichkeiten. Auch zahlreiche Kindergärten und Schulen befinden sich im Umfeld.
Naturliebhaber finden im nahe gelegenen, idyllischen Naturschutzgebiet Raakmoor, sowie am Müllberg in Hummelsbüttel ein grünes Paradies zum Erholen. Der Golfclub Treudelberg als auch das Aspria Hamburg Alstertal, sowie mehrere Hockey-, Tennis- und Reitsportvereine bieten reichhaltige Möglichkeiten für sportliche Betätigung.
Grundrisse
