Das Wichtigste im Überblick
- Moderne Lagerhalle mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in Langenhorn
- Großzügige Lagerhalle mit ca. 2.584 m² Fläche
- Praktische Raumaufteilung für effiziente Lagerung
- Großes Potenzial für Erweiterungen und Anpassungen
- Ausreichend Parkmöglichkeiten auf dem Gelände
- Vielfältige Andienungsmöglichkeiten
- Anmietung von Bürofläche ebenfalls möglich
Umgebung und Infrastruktur
Die Gewerbeimmobilie befindet sich im Business‑und Technologiepark „Essener Bogen“ im Hamburger Stadtteil Langenhorn. Sie überzeugt mit einer naturnahen, aber hervorragend erschlossenen Lage: Die U‑Bahnstation Ochsenzoll (U3) liegt fußläufig, zur Autobahn A7 sind es nur rund 6 km, und der Flughafen Hamburg ist in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Der Standort ist Teil eines lebendigen Gewerbeclusters mit Branchen wie Logistik – unter anderem beherbergt die Adresse den deutschen Hauptsitz von Hermes Germany – sowie Forschung, Entwicklung und Software, ideal für Kooperationen und Synergien.
Zur Immobilie gehören vielfältige Flächen für Büro, Lager und Service, ergänzt durch umfangreiche Stellplätze und moderne Haustechnik, einschließlich E‑Ladestationen. Umgeben von Grünzonen und angrenzenden Wohnquartieren bietet der Standort sowohl für Mitarbeitende als auch für Familien ein attraktives Umfeld mit guter ganztägiger Versorgung und hoher Lebensqualität.
