Das Wichtigste im Überblick
- Moderne Bürofläche in zentraler Lage
- Grundstück in urbaner Umgebung
- Ca. 249 m² großzügige Bürofläche
- Flexible Raumaufteilung für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
- Hochwertige Ausstattung mit modernen Materialien
- Potenzial für repräsentative Geschäftsräume
- Dachterrasse mit Blick auf die Elbe
- Lagerflächen im Gebäude anmietbar
- Tiefgaragenstellplätze verfügbar
Umgebung und Infrastruktur
Die Immobilie befindet sich im lebendigen Stadtteil Hamburg-Neustadt, der durch seine zentrale Lage und Nähe zur Elbe besticht. Diese Gegend vereint urbanes Flair mit historischer Architektur und ist daher ein begehrter Wohnort. Die Nähe zur Innenstadt und die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen den Stadtteil besonders attraktiv.
Die Lagequalität der Immobilie ist ausgezeichnet. Sie liegt in einer ruhigen, aber zentralen Umgebung, die angenehmes Wohnen ermöglicht. Eine U-Bahn-Station ist in unmittelbarer Nähe, und die Autobahn ist schnell erreichbar, was flexible Mobilität garantiert.
Für den täglichen Bedarf gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein Supermarkt in fußläufiger Entfernung. Apotheken und Ärzte sind ebenfalls gut erreichbar. Die Umgebung lädt mit Parks und Grünflächen zu Spaziergängen ein. Sportbegeisterte finden ein Fitnessstudio in der Nähe, und kulturelle Einrichtungen wie Museen und Theater sind ebenfalls nicht weit entfernt.
