Das Wichtigste im Überblick
- Großzügige Bürofläche im Erdgeschoss mit ca. 440 m² und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
- Ruhige Umgebung – ideal für konzentriertes und ungestörtes Arbeiten
- Flexibel aufteilbare Räume, optimal an individuelle Anforderungen anpassbar
- Hohe Decken für eine großzügige, helle und luftige Atmosphäre
- Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Arbeitsumgebung
- Moderne, gut ausgestattete Sanitäranlagen nach aktuellem Standard
- Personenaufzug für barrierefreien Zugang und zusätzlichen Komfort
- Möglichkeit zur Anmietung von Tiefgaragenstellplätzen für mehr Bequemlichkeit
- Anmietung mehrerer Büroflächen in diesem Objekt möglich
Umgebung und Infrastruktur
Die Immobilie befindet sich im begehrten Hamburger Stadtteil Winterhude, der für seine Mischung aus urbanem Flair und grünen Oasen bekannt ist.
Der nahe Schinkelplatz lädt zu Spaziergängen ein und bietet Erholung vom städtischen Trubel. Die Infrastruktur ist – Einkaufsmöglichkeiten wie Tjaden's Biomarkt und REWE City sind fußläufig erreichbar. Ärzte und Apotheken, darunter die ara-Apotheke und docboom!, sorgen für die medizinische Versorgung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, mit Bushaltestellen in der Nähe.
Die Autobahn ist gut erreichbar, und der Flughafen Hamburg ist etwa 20 Minuten entfernt. Freizeitaktivitäten sind vielfältig: Sportbegeisterte nutzen das Body Street Fitnessstudio und den RC Protesia von 1907 e. V. Familien profitieren von der Nähe zu Kindergärten und Schulen, während das K3 - Zentrum für Choreographie das kulturelle Angebot bereichert.
