Das Wichtigste im Überblick
- Attraktive 3-Zimmer Eigentumswohnung in zentraler Lage von Winterhude
- Fußläufig zum Mühlenkamp, Poelchaukamp und zur Außenalster
- Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1998 mit 12 Wohneinheiten
- Personenaufzug für komfortable Erreichbarkeit der Wohnung
- Ca. 92 m² Wohnfläche, verteilt auf drei geräumige Zimmer mit rückwärtiger Ausrichtung
- Die optimale Raumaufteilung ermöglicht vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
- Großer L-förmiger Flur mit integriertem Einbauschrank
- Offene, mit dem Wohnzimmer verbundene Einbauküche mit hochwertigen Geräten und separater Abstellkammer
- Zeitloses Vollbad mit Badewanne und Dusche
- Fußbodenheizung sowie Keramikfliesen in Bad und Küche, Parkettboden in den übrigen Räumen
- Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht
- Großer, rückwärtiger Balkon mit Südwest Ausrichtung
- Kellerraum, separater Fahrradkeller sowie Trockenraum mit Waschmaschine und Trockner
- Effiziente Beheizung über Fernwärme
- Die Wohnung kann zum März 2026 frei übergeben werden
Umgebung und Infrastruktur
Die Lage dieser charmanten Wohnung in Winterhude, nahe der Außenalster, bietet die perfekte Kombination aus urbanem Komfort und natürlicher Schönheit. Sie finden hier alles, was Sie brauchen, in Gehweite, von Einkaufsmöglichkeiten über öffentliche Verkehrsmittel bis hin zu einem lebhaften Wochenmarkt am Goldbekufer.
Der Mühlenkamp, nur einen kurzen Spaziergang entfernt, bietet eine breite Palette von Restaurants, Cafés und Bars, die kulinarische Entdeckungen versprechen. Winterhude ist zudem reich an kulturellen Einrichtungen wie Kampnagel, dem Goldbekhaus und dem Winterhuder Fährhaus, die für vielfältige Unterhaltung sorgen.
Diese Lage ist auch besonders familienfreundlich, dank der nahegelegenen Kindertagesstätte nebenan. Kurz gesagt, diese Wohnung in Winterhude vereint modernen Komfort mit einer erstklassigen Lage und lädt Sie ein, das Beste aus urbanem Leben und natürlicher Schönheit zu genießen.
Grundrisse
