Das Wichtigste im Überblick
- Zentrale Lage im Gesundheitszentrum Harburg mit etabliertem medizinischem Umfeld
- Repräsentativer Standort mit hoher Patientenfrequenz und guter Sichtbarkeit
- Die Praxisfläche umfasst ca. 283 m² im 3. Obergeschoss und ist flexibel für verschiedene Fachrichtungen nutzbar
- Barrierefreier Zugang, Personenaufzug, Pantryküche und getrennte Sanitäranlagen bieten maximalen Komfort für Besucher und Mitarbeiter
- Das Gebäude stammt aus dem Jahr 2004 und wurde speziell für medizinische Nutzung konzipiert
- Sehr gute ÖPNV-Anbindung durch die nahegelegene S-Bahn-Station Harburg Rathaus und diverse Buslinien
- Kurzfristig verfügbar und geeignet für Ärzte, Therapeuten oder andere Heilberufe
- Gepflegter Gesamtzustand, professionell verwaltete Liegenschaft
- PKW-Stellplätze optional in der Tiefgarage oder auf Außenflächen anmietbar
Umgebung und Infrastruktur
Die Bürofläche befindet sich in zentraler Lage von Hamburg-Harburg, unweit des Harburger Rathauses und in direkter Nähe zum Phönix-Center. Das Umfeld ist geprägt von einer guten Mischung aus Einzelhandel, Gastronomie, Dienstleistern und Verwaltungseinrichtungen – ideal für Geschäftsbetrieb und Mitarbeiterkomfort.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Der S-Bahnhof Harburg-Rathaus liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet schnelle Verbindungen in die Hamburger Innenstadt. Auch mehrere Buslinien bedienen den Standort regelmäßig. Über die Bundesstraßen B73 sowie die Autobahnen A1 und A7 ist eine zügige Erreichbarkeit mit dem Auto gewährleistet.
Die Umgebung vereint urbanes Flair mit funktionaler Infrastruktur und entwickelt sich zunehmend zu einem gefragten Standort für Unternehmen im Hamburger Süden.
