Das Wichtigste im Überblick
- Attraktive Fläche mit ca. 124 m² im Erdgeschoss eines modernen Wohngebäudes, direkt am stark frequentierten Winterhuder Marktplatz
- Großzügige Schaufensterfront entlang einer stark befahrenen Straße sorgt für ausgezeichnete Sichtbarkeit und optimale Präsentationsmöglichkeiten
- Veredelter Rohbauzustand und ideale Voraussetzungen für individuelle Ausbau- und Nutzungskonzepte
- Vielseitig nutzbar, zum Beispiel für Einzelhandel, Dienstleistungsangebote oder Ausstellungsflächen
- Eine gastronomische Nutzung ist ausgeschlossen
- Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und hohe Passantenfrequenz im direkten Umfeld
Umgebung und Infrastruktur
Die Fläche befindet sich in der Hudtwalckerstraße, mitten im beliebten Hamburger Stadtteil Winterhude – einem Viertel, das für seine lebendige Mischung aus Wohn- und Geschäftsnutzung bekannt ist.
Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ein klarer Standortvorteil: Die U-Bahn-Station Hudtwalckerstraße (Linie U1) liegt nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt sowie in weitere Stadtteile.
Das direkte Umfeld ist geprägt von vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomieangeboten und einer lebendigen Café- und Barszene, was für eine hohe Passantenfrequenz sorgt. Zudem bieten der nahegelegene Stadtpark und die Alster attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Dank der zentralen Lage, der guten Erreichbarkeit und dem urbanen Umfeld eignet sich die Fläche ideal für unterschiedlichste Geschäftsmodelle – von Einzelhandel über Dienstleistungen bis hin zu Showroom- oder Büro-Nutzung.
