Das Wichtigste im Überblick
- Das Gebäude im Campus StapelWERK bietet eine moderne Bürofläche mit ca. 925 m²
- Die Fläche ist hälftig teilbar
- Das Büro ist mit LED-Beleuchtung ausgestattet, was eine energieeffiziente Beleuchtung garantiert
- Eine moderne Pantry-Küche ist im Objekt vorhanden, um die Verpflegung der Mitarbeiter zu ermöglichen
- Außenliegende WC-Anlagen stehen zur exklusiven Nutzung der Mieter bereit
- Die Deckentragfähigkeit beträgt 750 kg/ m², was eine vielseitige Nutzung für Büro, Lager und Produktion ermöglicht
- Eine Druckluftanlage ist im Gebäude integriert, um spezifische Anforderungen für industrielle Nutzung zu unterstützen
- Der Glasfaseranschluss sorgt für eine schnelle und zuverlässige Internetverbindung
- Zwei Lastenaufzüge mit einer Tragfähigkeit von 5,5 Tonnen und 3 Tonnen stehen zur Verfügung
- Außenstellplätze für Fahrzeuge können ebenfalls gemietet werden
Umgebung und Infrastruktur
Das Objekt liegt im Hamburger Stadtteil Rahlstedt-Meiendorf und ist ein zentraler Bestandteil des Gewerbe-Campus „StapelWerk“. Es befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage, die eine schnelle Anbindung an den Flughafen Hamburg über den Ring 3 ermöglicht.
Durch die Berner Straße erreicht man in wenigen Minuten die Autobahnauffahrt „Stapelfeld“ zur A1, die Verbindungen nach Lübeck, Bremen, Hannover sowie Kiel und Flensburg bietet. Die gute Verkehrsanbindung wird zudem durch die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln wie Buslinien und Bahnhöfen unterstützt, was sowohl für Pendler als auch für Firmenmitarbeiter ein Vorteil ist.
Das Umfeld bietet eine Mischung aus Gewerbe und Natur, ideal für Unternehmen, die eine gute Erreichbarkeit und eine entspannte Arbeitsumgebung suchen.
Grundrisse
