Das Wichtigste im Überblick
- Mit einer Gesamtfläche von ca. 536 m² bietet die Bürofläche ausreichend Raum für flexible Arbeitsumgebungen
- Die Bürofläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines modernen Bürogebäudes und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar
- Zusätzlich stehen zwei Dachterrassen mit je ca. 90 m² zur Verfügung, die ideal für Pausen, Meetings oder als Erholungsbereiche genutzt werden können
- Die großzügigen Dachterrassen bieten nicht nur einen herrlichen Ausblick, sondern auch einen idealen Bereich für Events oder Teamaktivitäten im Freien
- Vor einem möglichen Einzug wird die Fläche grundlegend renoviert, wobei individuelle Mieterwünsche hinsichtlich der Raumaufteilung und Ausstattung berücksichtigt werden können
- Diese Bürofläche eignet sich besonders für Unternehmen, die kreative Arbeitsräume und hochwertige Außennutzflächen suchen
Umgebung und Infrastruktur
Das Objekt liegt in einem etablierten und gut angebundenen Büro- und Geschäftsviertel. Die Lage profitiert von einer hervorragenden Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch über den öffentlichen Nahverkehr.
Mehrere Bus- und U-Bahn-Haltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, wodurch die Innenstadt sowie wichtige Knotenpunkte der Stadt schnell und bequem erreichbar sind.
Zudem sorgt die nahegelegene Anbindung an wichtige Verkehrsstraßen für eine gute Erreichbarkeit von und zu den Autobahnen. In der Umgebung finden sich eine Vielzahl an Dienstleistern, Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten, die den Arbeitsalltag angenehm und vielfältig gestalten.
Die Lage eignet sich ideal für Unternehmen, die von einer zentralen, gut vernetzten Umgebung profitieren möchten, ohne auf eine ruhige und dennoch erreichbare Lage verzichten zu müssen. Ein perfekter Standort für moderne Unternehmen, die auf eine gute Infrastruktur und ein dynamisches Umfeld angewiesen sind.
