Das Wichtigste im Überblick
- Es handelt sich um ein sechs-geschossiges, modernes Büro- und Geschäftshaus sowie Hotel aus dem Baujahr 1998
- Diese repräsentative Bürofläche bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einem attraktiven und gepflegten Gebäude
- Die Büroeinheit erstreckt sich über insgesamt ca. 398 m²
- Eine separate Lagerfläche mit einer Größe von ca. 28 m² ergänzt die Nutzungsmöglichkeiten ideal
- Eine voll ausgestattete Personalküche mit Geschirrspülmaschine und gepflegte Sanitäranlagen stehen den Nutzern zur Verfügung
- Eine großzügige Holzterrasse schafft Raum für Pausen oder auch für Anlässe im Freien
- Für angenehme Arbeitsbedingungen sorgt ein teilweise außenliegender Sonnenschutz
- Dieses Büro bietet ideale Voraussetzungen für eine moderne und effiziente Arbeitsumgebung
- Tiefgaragenstellplätze stehen für Mitarbeiter zur Verfügung während Kundenstellplätze im Innenhof einen bequemen Zugang für Besucher gewährleisten
Umgebung und Infrastruktur
Die Gewerbefläche liegt zentral im Hamburger Stadtteil Hohenfelde, einer begehrten Lage mit hervorragender Infrastruktur. Die Nähe zur Innenstadt und die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr über die U-Bahn-Stationen Lübecker Straße und Uhlandstraße sowie die kurze Distanz zum Hauptbahnhof garantieren eine ideale Erreichbarkeit. Für den Individualverkehr bietet die nahegelegene B5 eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Stadtteilen.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine lebendige Mischung aus Einzelhandel, Gastronomie und Bürodienstleistungen aus, ergänzt durch das Alsterufer, das für entspannte Pausen ideal ist. Mit ihrer zentralen und dennoch ruhigen Lage eignet sich die Fläche besonders für Unternehmen, die Wert auf eine attraktive Lage mit hohem Kunden- und Mitarbeiterkomfort legen.
Grundrisse
