Das Wichtigste im Überblick
- Es handelt sich um eine moderne und helle Bürofläche mit einer Gesamtgröße von ca. 710 m²
- Große Fensterfronten sorgen für optimale Tageslichtnutzung und eine angenehme Arbeitsatmosphäre
- Besonders einladend und geeignet für Unternehmen, die Wert auf eine lichtdurchflutete und inspirierende Arbeitsumgebung legen
- Offener Grundriss, flexibel gestaltbar für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten wie Büros oder Besprechungsräume
- Die Bürofläche bietet eine flexible Raumaufteilung, anpassbar durch Trennwände oder modulare Möbel, um den spezifischen Anforderungen der Mieter gerecht zu werden
- Die Fläche bietet verschiedene Verwendungsoptionen für unterschiedliche Geschäftskonzepte
- Stellplätze für Fahrzeuge können separat angemietet werden, was die Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden optimiert
Umgebung und Infrastruktur
Das Gewerbeobjekt befindet sich im Stadtteil Eppendorf, im nordwestlichen Teil von Hamburg, und ist ein guter Standort für Gewerbeimmobilien. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz, insbesondere über die nahegelegene A7, die eine schnelle Verbindung in alle Teile Hamburgs und zu den norddeutschen Wirtschaftszentren ermöglicht.
Zudem ist die Gewerbeeinheit sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und S-Bahn bestens erreichbar, was die Standortwahl für Mitarbeiter und Kunden attraktiv macht. In der Umgebung finden sich eine Vielzahl an Dienstleistungsunternehmen, Einzelhändlern sowie Gastronomiebetrieben, die zur Lebensqualität in der Region beitragen.
Die Mischung aus gewerblichen Nutzungen und angrenzenden Wohngebieten sorgt für eine dynamische, gut vernetzte Umgebung. Der Standort bietet somit ein ideales Umfeld für Unternehmen aus verschiedensten Branchen, die von der zentralen Lage profitieren.
