Objektnummer | 33189 |
Objekttyp | Maisonettewohnung |
PLZ | 20146 |
Stadt / Region | Hamburg |
Stadtteil / Ort | Rotherbaum |
Wohnfläche | 176 m² |
Anzahl Zimmer | 7 |
Baujahr | 1900 |
Energieausweisart | Bedarfsausweis |
Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
Endenergiebedarf | 135 kWh/(m²a) |
Energieeffizienzklasse | E |
Kaufpreis | 1.750.000 € |
Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus aus ca. 1900 in ruhiger Nebenstraße von Rotherbaum
- Die Wohnung wurde in den letzten Jahren aufwändig saniert und befindet sich in einem neuwertigen Zustand
- Die Wohn- und Nutzfläche von ca. 176 m² teilt sich auf ca. 103 m² Wohnfläche im Hochparterre und ca. 73 m² größtenteils wohnlich nutzbare Nutzfläche im Gartengeschoss auf
- Charakteristische Altbauelemente wie hohe Decken, hochwertiger Parkettboden und stilvolle Tür- und Stuckelemente
- Spannende Raumaufteilung durch Aufenthaltsräume im Hochparterre und Rückzugsorte im Gartengeschoss
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten
- Nahtloser Übergang der Wohnräume im Hochparterre mit verschiedenen Nutzungskonzepten
- Vollausgestattete, in weiß gehaltene Küche mit hochwertiger Granit Arbeitsplatte
- Drei als Schlaf-, Kinder- oder Abstellräume nutzbare Zimmer im Gartengeschoss
- Modernes Vollbad mit Marmorfliesen, freistehender Badewanne und Doppelwaschtisch
- Praktisches Gäste-WC, Garderobe und Hauswirtschaftsraum
- Gemütlicher Gemeinschaftsgarten und Terrasse
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