Das Wichtigste im Überblick
- 1888 gebautes und 1992 kernsaniertes Stadthaus nahe dem Winterhuder Marktplatz und Stadtpark
- Die Wohn- und Nutzfläche von ca. 193 m² teilt sich auf ca. 178 m² Wohnfläche und ca. 15 m² Nutzfläche in der Remise im hinteren Grundstücksbereich auf
- Altbaucharme durch hohe Decken, originale Schiebetüren, Wenge Parkettboden und Kamin
- Elegante Optik durch Stucco Veneziano an den Wänden
- Große Raumtiefe durch verbundenes Wohn- und Esszimmer
- Lichtdurchflutete Räume und helles Wohnambiente durch große Fenster
- Küche mit Gaggenau Herd und bulthaupt Abzug, direkt verbunden mit Esszimmer und Gartenzugang
- Weiteres als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzbares Zimmer und Gäste-WC im Erdgeschoss
- Moderne und offen gestaltete Treppe führt ins Obergeschoss
- 3 weitere, individuell gestaltbare Zimmer im Obergeschoss
- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und freistehendem Waschtisch
- Großzügiger Südbalkon für sonnige Stunden
- Rückwärtiger Garten mit als Atelier oder Gartenhaus nutzbarer Remise und Steinofen
- Teilunterkellert, beheizt über Fernwärme
Umgebung und Infrastruktur
Das Haus befindet sich im Herzen von Winterhude, einem der beliebtesten Viertel Hamburgs. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich der Winterhuder Marktplatz, der mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Geschäften eine lebendige Atmosphäre bietet. Auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten und Schulen sind schnell erreichbar.
Der Stadtpark, nur wenige Minuten entfernt, lädt mit seinen weitläufigen Wiesen und dem See zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Entspannung ein.
Auch die Anbindung an den HVV ist hervorragend: Bus- und U-Bahn-Stationen liegen in direkter Nähe, sodass die Hamburger Innenstadt und andere Stadtteile bequem erreichbar sind.
Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil, hervorragender Infrastruktur und der Nähe zur Natur – ideal für Familien, die zentral und dennoch ruhig wohnen möchten.
Grundrisse
