Luxuriös und Modern - Neubauvilla mit Meerblick in Kaštela, Kroatien

OBJEKTDATEN

Objektnummer11294
ObjekttypVilla
PLZ21216
Stadt / RegionKastela
Stadtteil / OrtKastela
Grundstücksfläche900 m²
Wohnfläche250 m²
Anzahl Zimmer5
Baujahr2024

Energieausweis

Energieausweisartin Bearbeitung
Wesentlicher EnergieträgerLuft/Wasser Wärmepumpe

Preis

Kaufpreis1.280.000 €
Provision3,75 % inkl. MwSt.

Das Wichtigste im Überblick

- Moderne Neubauvilla mit traumhaftem Meerblick
- Grundstücksfläche von etwa 900 m²
- Die Wohnfläche von ca. 250 m² verteilt sich auf fünf Zimmer
- Helles Wohnambiente durch großzügige Fensterelemente
- Ausschließliche Verwendung hochwertiger Materialien in allen Wohnräumen und Bädern
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche unterstreicht das luftige und moderne Wohngefühl
- Vier gemütliche Schlafzimmer bieten Ruhe und Erholung
- Jedes Zimmer verfügt über Einbauschränke sowie ein eigenes Badezimmer en Suite
- Hochwertiger Steinfußboden in allen Wohnräumen und Bädern
- Beheizt wird die Immobilie durch eine moderne Fußbodenheizung
- Jeder Raum besitzt eine eigene Klimaanlage für heiße Sommertage
- Großzügiger Außenbereich mit Terrasse und Essbereich sowie Swimmingpool und mehreren Liegemöglichkeiten
- Das Grundstück bietet zusätzlich mehrere Außenstellplätze für Fahrzeuge

Umgebung und Infrastruktur

Kaštela ist eine malerische Küstenstadt in der Region Mitteldalmatien in Kroatien, eingebettet zwischen den bekannten Städten Trogir und Split. Sie erstreckt sich entlang einer Küstenlinie von etwa 16 Kilometern und ist nicht nur eine einzelne Stadt, sondern vielmehr eine Kette von sieben historischen Kastellen, die zusammen die Stadt Kaštela bilden. Diese Kastellen wurden im 15. und 16. Jahrhundert zum Schutz der lokalen Bevölkerung errichtet und prägen bis heute das Stadtbild.

Mit einer Fläche von ungefähr 4 Kilometern Breite beherbergt das Siedlungsgebiet rund 40.000 Einwohner. Die historische Architektur der Kastelle, gepaart mit der direkten Lage am Meer und der Nähe zu bedeutenden Städten wie Split und Trogir, macht Kaštela zu einem attraktiven Standort sowohl für Bewohner als auch für Besucher.

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