Hochwertige Erdgeschosswohnung in Neubauvilla in Vabriga

OBJEKTDATEN

Objektnummer 11247
Objekttyp Erdgeschosswohnung
PLZ 52467
Stadt / Region Vabriga
Grundstücksfläche 1.250 m²
Wohnfläche 80 m²
Anzahl Zimmer 3
Baujahr 2025

Energieausweis

Energieausweisart in Bearbeitung
Wesentlicher Energieträger Elektro

Preis

Kaufpreis 370.000 €
Provision 3,75 % inkl. MwSt.

Das Wichtigste im Überblick

- Moderne Erdgeschosswohnung in Neubauvilla in Istrien
- Gefragte Wohnfläche von ca. 80 m² verteilt auf drei Zimmer
- Einladender, offener Wohn- und Essbereich mit qualitativem Steinboden und modernen Designelementen
- Direkter Zugang zum Außenbereich durch die großzügige Fensterfront mit Schiebetür im Wohnzimmer
- Dreifach verglaste Fenster mit PVC-Rahmen und elektrisch betriebenen Jalousien sowie Moskitonetzen
- Zwei gemütliche Schlafzimmer mit Badezimmer en-Suite
- Die Badezimmer sind mit Geberit WC-Armaturen und bodentiefen Regenduschen ausgestattet
- Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung
- Erstklassige Keramik Elemente
- Alle Räume sind mit einer Klimaanlage ausgestattet
- Privater Swimmingpool im Außenbereich samt Garten
- Zwei überdachte Parkplätze runden das Angebot ab

Umgebung und Infrastruktur

Vabriga ist ein malerisches Dorf an der Westküste Istriens, das für seine ruhige Atmosphäre, seine malerische Umgebung und seine Nähe zu den Küstenattraktionen bekannt ist. Gelegen zwischen den historischen Städten Poreč und Novigrad, bietet Vabriga einen idealen Ausgangspunkt, um die Schönheit der Region zu erkunden.

Das Dorf selbst zeichnet sich durch seine traditionelle Architektur aus, mit charmanten Steinhäusern, engen Gassen und kleinen Plätzen, die von üppiger mediterraner Vegetation umgeben sind. Die ruhige Atmosphäre lädt Besucher ein, durch die Straßen zu schlendern und die authentische Lebensweise Istriens zu erleben.

Die Lage von Vabriga ist besonders attraktiv für Naturliebhaber und Strandliebhaber gleichermaßen. Die Küste ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bietet malerische Buchten mit kristallklarem Wasser und felsigen Stränden. Hier können Besucher entspannen, schwimmen, schnorcheln und die sonnenverwöhnte mediterrane Umgebung genießen.

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