Das Wichtigste im Überblick
- Lager- und Produktionshalle mit Bürofläche in der Mezzaninebene in sehr beliebter Lage von Billbrook
- Gesamtmietfläche von über 3.200 m²
- Hallenfläche von 2.650 m² und Mezzaninfläche von ca. 550 m²
- Hallenhöhe UKB: 11,00 m
- Maximale Lagerguthöhe: 10,70 m
- Bodentraglast: 5 t/m²
- Andienung über fünf Überladebrücken und vier ebenerdige Sektionaltore
- Bauweise: Stahlbeton-Tragwerkskonstruktion mit anthrazitfarbenen Isopaneelen
- Fassade auf Holzbinder Konstruktion
- Brandschutz wird durch eine ESFR Sprinkleranlage gegeben
- Flachdach, teilweise begrünt und mit Photovoltaik ausgestattet
- Stellplätze: Parkhausstellplätze und Außenstellplätze (E-Mobilitätskonzept enthalten)
- Heizung: Effiziente Wärmepumpentechnik
- Zertifizierung: Neubau nach DGNB (Gold)-Zertifizierung und BEG40 EE Standard angestrebt
Umgebung und Infrastruktur
Hamburg-Billbrook liegt im östlichen Teil der Hansestadt Hamburg und ist ein lebhaftes Industriegebiet mit einer interessanten Geschichte und einem vielfältigen Wirtschaftsleben.
Die Lage von Billbrook ist geprägt durch seine Nähe zur Hamburger Innenstadt und zur Elbe. Es ist von mehreren wichtigen Verkehrswegen umgeben, darunter die Autobahn A1, die Autobahn A25 und die Bundesstraße B5. Dies macht Billbrook zu einem verkehrsgünstigen Standort für Unternehmen und erleichtert den Zugang zu anderen Teilen der Stadt sowie zum Hafen und zum Flughafen.
Das Industriegebiet von Billbrook ist bekannt für seine Vielfalt an Unternehmen aus verschiedenen Branchen, darunter Logistik, Produktion, Handel und Dienstleistungen. Große Lagerhallen, Produktionsstätten und Bürogebäude prägen das Bild der Region. Die Nähe zum Hafen macht Billbrook besonders attraktiv für Unternehmen, die von den Transportmöglichkeiten auf dem Wasser profitieren möchten.
Grundrisse
