Das Wichtigste im Überblick
- Grundstücksfläche von ca. 31.792 m², wovon ca. 25.000 m² Bauland sind
- Erlaubte Nutzung umfasst Wohnen, Gastgewerbe, Tourismus, Gewerbe, öffentliche Einrichtungen, Sport und Freizeit
- Zulässige Bauvorhaben: freistehende oder doppelstöckige Wohngebäude
- Mindestgröße der Baugrundstücke: 450 m² für freistehende Gebäude, 350 m² für doppelstöckige Gebäude
- Maximale Größe der Baugrundstücke: 1000 m² für freistehende Gebäude, 600 m² für doppelstöckige Gebäude
- Bebauungskoeffizient für freistehende Gebäude: 0,3; für doppelstöckige Gebäude: 0,4
- Nutzungsgrad für freistehende Gebäude: 0,9, für doppelstöckige Gebäude: 1
- Maximale Gebäudehöhe: Untergeschoss + Erdgeschoss + drei Stockwerke, maximal 13,0 m
- Mindestabstand zwischen Gebäuden und öffentlichen Verkehrsflächen von 5,0 m
Umgebung und Infrastruktur
Entdecken Sie das malerische Dorf Čelina – eine charmante Enklave am Fuße des majestätischen Omiš Dinara. Idyllisch gelegen, oberhalb der malerischen Kreisstraße Omiš-Čelina-Lokva Rogoznica-Mimice, befindet sich dieses Grundstück nur ca. 4 km von der pulsierenden Stadt Omiš und ca. 22 km von der Stadt Split entfernt.
Tauchen Sie ein in die reiche Geschichte und die unberührte Schönheit dieses alten Dorfes, das seine ursprüngliche Architektur liebevoll bewahrt hat. Mit seinen verwinkelten Gassen, den traditionellen Steinmauern und den atemberaubenden Ausblicken auf die umliegende Landschaft bietet Čelina ein unvergleichliches Flair, das jeden Besucher verzaubert.
