Moderne Neubauvilla mit einzigartiger Aussicht in Starigrad bei Zadar in Kroatien

OBJEKTDATEN

Objektnummer 11206
Objekttyp Villa
PLZ 23244
Stadt / Region Zadar
Stadtteil / Ort Starigrad
Grundstücksfläche 1.150 m²
Wohnfläche 315 m²
Anzahl Zimmer 4
Baujahr 2024

Energieausweis

Energieausweisart in Bearbeitung

Preis

Kaufpreis 2.400.000 €
Provision 3,75 % inkl. MwSt.

Das Wichtigste im Überblick

- Einzigartige Lage nahe dem Nationalpark Paklenica
- Die Wohnfläche von ca. 283 m² erstreckt sich über drei Etagen
- Großzügiger, offner Wohn- und Essbereich
- Vollausgestattete Küche mit hochwertiger Kochinsel
- Die Villa bietet sowohl vier Schlafzimmer als auch vier Badezimmer
- Zwei beeindruckende Master-Schlafzimmerzimmer mit einer Größe von jeweils ca. 30 m² und 38 m²
- Offene Badezimmer mit Toilette, begehbarer Dusche und Kleiderschrank
- Einladendes drittes Zimmer mit ca. 15 m²
- Großzügige Dachterrasse von ca. 76 m² herrlichem Ausblick
- Unterhaltungs- und Erholungsetage mit Sauna
- Fitnessraum für aktive Stunden
- Privater Kinoraum für spannende Filmabende
- Ca. 63 m² großer Infinity-Pool mit Wasserfalleffekt und zusätzlicher Hydromassage-Pool
- Freiluftkino auf der Terrasse mit atemberaubendem Ausblick
- Stimmungsvolle Feuerstelle und gemütlicher Grillplatz
- Geräumige Garage für zwei Fahrzeuge
- Überdachter Außenstellplatz für vier Autos

Umgebung und Infrastruktur

Zadar, eine bezaubernde Küstenstadt in Kroatien, fasziniert mit einer einzigartigen Mischung aus antiker Geschichte und modernem Charme. Die Altstadt, umgeben von imposanten Stadtmauern, offenbart römische Ruinen, mittelalterliche Kirchen und venezianische Paläste. Das Herzstück bildet der Gruß an die Sonne – ein spektakuläres Kunstwerk, das sich bei Sonnenuntergang in ein farbenfrohes Lichtspektakel verwandelt.

Die Meeresorgel, eine architektonische Kreation, erzeugt melodiöse Töne durch die Wellenbewegungen. Zadar's Uferpromenade, mit gemütlichen Cafés und Restaurants, lädt zum Flanieren ein. Die lebendige Atmosphäre auf dem Volksplatz, dem Forum und dem pulsierenden Fischmarkt spiegelt das mediterrane Lebensgefühl wider.

Die Inselgruppe vor Zadars Küste, allen voran das Naturschauspiel Kornati Nationalpark, bietet unberührte Natur und kristallklares Wasser. Wassersportler finden hier ideale Bedingungen zum Segeln und Tauchen.

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