Schöne Neubau-Doppelhaushälfte in urbaner Lage in El Sauzal

OBJEKTDATEN

Objektnummer91745
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ38360
Stadt / RegionTeneriffa
Stadtteil / OrtEl Sauzal
Wohnfläche205 m²
Anzahl Zimmer5
Grundstücksfläche318 m²
Baujahr2023
Energieausweisartin Bearbeitung

Preis

Kaufpreis487.000 €
ProvisionsfreiJa

Objektbeschreibung

- Spektakuläres Neubauhaus in der Nähe des Zentrums von El Sauzal
- Erdgeschoss: Heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche, Gästetoilette, 64 m² Fläche
- Obergeschoss: Drei helle Schlafzimmer, zwei Badezimmer (eines en-suite), Einbauschränke, 76 m² Fläche
- Untergeschoss: Großzügige 65 m² Fläche für kreative Nutzung (Schulungsbereich, Werkstatt, Heimkino)
- Außenterrassen für gemütliche Nachmittage, 108 m² Fläche
- Gartenfläche mit 146 m²
- Geräumiger Parkplatz für zwei Autos
- Eingangstür aus Maulbeerholz mit Anti-Hebel-Scharnieren und 3 Ankerpunkten für maximale Widerstandsfähigkeit
- AC5-Laminatböden im gesamten Haus für erhöhte Langlebigkeit
- Weiße Fußleisten und Eichenfarbe für stilvolle Eleganz
- Fassade mit "aislone"-Wärmedämmsystem von Weber
- Aerothermiegruppe auf dem Dach zur Steigerung der Energieeffizienz
- Fenster mit 4+4 mm dickem Glas, Vakuumkammer und zusätzlichem 3+3 mm Glas für Bruchverhütung und thermische Isolierung
- Rund um die Uhr besetzte Alarmanlage mit Telefonzentrale und Video-Gegensprechanlagen

Lagebeschreibung

El Sauzal ist einer der schönsten Orte auf der Kanareninsel Teneriffa. Das Ortszentrum liegt etwa 300 Meter über dem Atlantik auf einem Klippenrand. Von diesem Plateau aus hat man einen reizvollen Blick über die gesamte Nordküste. Bei klarer Sicht kann man sogar den über allem majestätisch ruhenden Pico del Teide, der mit seinen 3,718 Metern der höchste Berg Spaniens ist, bestaunen.

Die Gegend um El Sauzal zählt zu den beliebtesten Wohngegenden meist mitteleuropäischer Schlechtwetterflüchtlinge. Grund dafür sind sicherlich die ruhige Lage fernab der Touristenströme, die gehobenen Wohnviertel, der bestechende Charme des Ortes und die günstige klimatische Lage. Bei jedem Besuch des hübschen Ortes entdeckt man neue bezaubernde Ecken und Fotomotive. Zwischen den Stadtteilen Puntillo del Sol und El Puertito führt die einspurige Straße “Calle de Rojas” zur wunderschönen Küstenpromenade.

Puerto de la Cruz und die Hauptstadt Santa Cruz erreichen Sie in 20 Minuten.

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