Das Wichtigste im Überblick
- Die Gewerbefläche befindet sich im Neubauprojekt: „Green Business Park“ in Lübeck-Gening, optimal angebunden an die A1 und die A20
- Entwickelt werden 40 Multifunktions-Einheiten, welche sich über drei Gebäudekörper erstrecken
- Die Einheit erstreckt sich über ca. 208 m² ebenerdiger Lager- / Produktionsfläche im Erdgeschoss sowie ca. 40 m² im Mezzanine Geschoss
- Die Hallenhöhe beträgt 6 m
- Die Andienung erfolgt über ein ebenerdiges und elektrisch betriebenes Sektionaltor mit den Maßen 4,0 m x 4,5 m
- Die Mietfläche wird im veredelten Rohbau übergeben, d.h. mit getrennten WC´s, einer Kitchenette inkl. Spüle und Armatur (sowie Durchlauferhitzer)
- Anpassung des Innenausbaus an individuelle Kundenwünsche sind möglich
- Gute Vernetzung im Gewerbepark garantiert
- Monatliche Nettokaltmiete von 2.176 € zzgl. MwSt.
- Die Betriebskosten pro Monat betragen 483,60 € zzgl. MwSt.
- Es besteht die Möglichkeit der Anmietung von zwei Außenstellplätzen für jeweils 60 € pro Monat zzgl. MwSt.
Umgebung und Infrastruktur
Genin befindet sich südwestlich der Hansestadt Lübeck, das ehemalige Dorf ist heute Teil des Lübecker Stadtteiles Lübeck-Moisling und des Stadtbezirkes Alt-Moisling/Genin.
Mit dem Standort Genin entscheiden Sie sich für eine optimale Verkehrsanbindung im Süden von Lübeck. Es besteht ein direkter Autobahnanschluss an die Ostseeautobahn A20 Richtung Bad Segeberg und Rostock/Stettin sowie über das Autobahnkreuz Lübeck an die A1 Richtung Hamburg und Puttgarden. Über die Autobahn ist auch der Flughafen Hamburg schnell zu erreichen.
Die Buslinie 16 wird zukünftig in 400 Meter Entfernung des Parkeinganges eine bereits vorbereitete Haltestelle anfahren. Der Hauptbahnhof liegt ca. 5 km nördlich des Gewerbeparks und kann mit Fahrrad oder Bus bequem erreicht werden.
Grundrisse
