Kao dio udruge vlasnika kuća, dužni ste platiti takozvanu rezervu održavanja prema Zakonu o etažiranju (WEG). U ovom članku dat ćemo vam pregled najvažnijih informacija o financijskoj rezervi.
U vrijeme visokih troškova gradnje i kamatnih stopa, vi ste kao iznajmljivač na pravom mjestu, jer potražnja za nekretninama za iznajmljivanje stalno raste. U isto vrijeme, još uvijek je vrijedno učiniti kuću ili stan posebno atraktivnim. S jedne strane, suprotstavljate se slobodnim radnim mjestima, s druge strane, povećavate kvalitetu života svojih stanara i postižete idealnu cijenu najma. U ovom ćemo vam članku detaljno reći koje su mjere vrijedne.
Kao vlasnik objekta želite biti sigurni da je vaš objekt dugoročno u dobrom stanju. Da bi se to postiglo, ključno je kontinuirano održavanje. Objašnjavamo što je važno kada je riječ o održavanju imovine, tako da možete dugo uživati u njoj i imati što manje troškova.
Hladnoća, vlaga, snijeg, led, oluje i mraz – pravi izazov ne samo za nas ljude, već i za imanje. Kada dođe jesen, moraju se poduzeti prave mjere opreza. Sastavili smo nekoliko savjeta za vas kako bi vaša kuća sljedećeg proljeća bila “u dobroj formi” i da neće pretrpjeti nikakvu štetu.
Što su vanjske temperature ljeti više i što duže traje toplinski val, to se kuća ili stan više zagrijavaju. To posebno vrijedi za slabo izolirane krovove, krovove okrenute prema jugu i tavane.
Vrijeme odmora je vrijeme putovanja. Da biste mogli opušteno otvoriti ulazna vrata kada se vratite s odmora, postoji nekoliko stvari koje treba prethodno razmotriti. Sastavili smo nekoliko savjeta za vas.
Prekrasan vrt ne pada s neba. Treba mu posao, mozak i njega. Prikupili smo nekoliko savjeta i ideja za vas. Tako da ljeto također čuva ono što obećava.
Svatko tko je kupio svoju kuću nakon 1. veljače 2002. mora pravilno izolirati krovnu rešetku ili potkrovlje. Ako to ne učini, sučeljavaju se s velikim novčanim kaznama. Pravilnik o uštedi energije (EnEV) sadrži propise o obvezi obnove starih zgrada. Kršenje ovih propisa kažnjivo je novčanim kaznama do 50.000 eura.
Što se tiče uštede energije, prva stvar na koju mnogi vlasnici pomisle je zamjena njihovog sustava grijanja. U isto vrijeme, ne smijete zanemariti izolaciju svoje imovine. Bez obzira na to koliko moderan vaš sustav grijanja može biti, ako prozori procure ili je fasada neadekvatna, toplina će odmah pobjeći i uzrokovati lošu energetsku učinkovitost. Objašnjavamo jednostavne savjete o tome kako bolje izolirati svoju nekretninu i učinkovito uštedjeti na troškovima grijanja.
Poboljšanje dobrih stvari, obnavljanje starih, puštanje budućnosti unutra: Obnova i modernizacija nekretnina u Hamburgu važan je dio urbanog razvoja. Postoje brojne mogućnosti financiranja i savjeti koji mogu pomoći da nekretnine postanu energetski učinkovitije, povećaju udobnost života i povećaju vrijednost nekretnina.