Modernes Loft-Büro – Am Phoenixhof in Hamburg-Bahrenfeld

Detalles de la propiedad

Referencia G-33779
Tipo de propiedad Superficie de oficina
Código postal 22761
Ciudad / Región Hamburg
Distrito / Lugar Bahrenfeld
Tipo de certificado de eficiencia energética en trámite
Fuente principal de energía Sistema de calefacción a distancia
Tipo de uso Comercial
Superficie total 163 m²

Certificado energético

Precio

Alquiler 3.162,32 €
Gastos adicionales por mes (suma) 567,60 €
Gesamtmietpreis 3.567,74 €
Comisión 3 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt.
SU PERSONA DE CONTACTO

Lennart Feddersen

0172 2169602

l.feddersen@weissimmobilien.com

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Lennart Feddersen

Telefon: 0172 2169602

Email: l.feddersen@weissimmobilien.com

Lo más importante de un vistazo

- Repräsentatives und beeindruckendes Loft-Büro mit ca. 162 m² Fläche in einzigartiger Atmosphäre
- Attraktive Lage in unmittelbarer Nachbarschaft zum belebten Phoenixhof
- Offene Raumstruktur (Open Space) mit stilvollen Holzdielen für modernes Arbeiten
- Großzügige Deckenhöhe von ca. 3 m sorgt für ein luftiges Raumgefühl
- Bereits vorbereiteter Pantry-Bereich für die Integration einer Teeküche
- Moderne und gepflegte WC-Anlage im aktuellen Ausstattungsstandard
- Große, helle Fenster-Elemente bieten viel Tageslicht und ein angenehmes Raumklima
- Moderner Bodenbelag rundet das hochwertige Erscheinungsbild ab
- Überdachte Fahrradstellplätze direkt auf dem Gelände verfügbar
- Leistungsstarker Glasfaseranschluss für zukunftssichere Internetverbindung
- PKW Stellplätze auf dem Grundstück optional anmietbar

Medio ambiente e infraestructura

Bahrenfeld, ein aufstrebender Stadtteil im westlichen Hamburg, liegt zwischen den Elbvororten und der Hamburger City im Bezirk Altona. Die unmittelbare Nähe zu Ottensen, einem lebendigen und trendigen Viertel, sowie zu dem multikulturellen Altona und dem grünen Othmarschen macht diesen Standort zu einem äußerst angenehmen Ort sowohl zum Wohnen als auch zum Arbeiten.

Im Jahr 2016 wurde auf einem ehemaligen Gewerbehof, der sich direkt gegenüber dem Phoenixhof befindet, ein neues Viertel namens Stahltwiete entwickelt. Die Fläche erstreckt sich über ca. 16.000 m² zwischen Stresemannstraße, Celsiusweg, Bahrenfelder Steindamm und Stahltwiete.

Die Quartiersentwicklung präsentiert moderne Backsteinbauten mit einer klaren und ansprechenden Fassadengestaltung. Dieses Areal bietet eine vielfältige Mischnutzung, darunter Wohn- und Stadthäuser, Miet- und Eigentumswohnungen sowie Büro- und Gewerbeimmobilien im Mischgebiet.

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