Referencia | 33159 |
Tipo de propiedad | Villa |
Código postal | 22529 |
Ciudad / Región | Hamburg |
Distrito / Lugar | Lokstedt |
Superficie de la parcela | 1.087 m² |
Superficie | 544 m² |
Habitaciones | 12,5 |
Año de construcción | 1904 |
Tipo de certificado de eficiencia energética | Certificado energético (consumo) |
Fuente principal de energía | Gas |
Consumo energético | 195,6 kWh/(m²a) |
Clase de eficiencia energética | F |
Tipo de uso | Residencial |
Precio de compra | 2.750.000 € |
Comisión | 3,57 % inkl. MwSt. |
- Großzügige Jugendstil Stadtvilla aus dem Jahr 1904 mit weitläufigem Grundstück
- Gelegen in ruhiger Nebenstraße mit überwiegend freistehenden, repräsentativen Stadtvillen
- Mögliche Nutzung als Einfamilien-, Mehrgenerationen- oder Mehrfamilienhaus
- Aktuell ist die Villa in vier Wohneinheiten aufgeteilt, die Lieferung erfolgt frei
- Wohn- und Nutzfläche von 544 m², aufgeteilt auf 4 Etagen
- Wohnlich nutzbarer Souterrainbereich
- Großzügiges Raumangebot mit hohen Decken und altbautypischem Charme
- Charakteristische Stuckelemente und Fischgrätparkett sorgen für ein gehobenes Wohngefühl
- Hoher Grad an Lichtdurchflutung durch große Fenster
- Die Beheizung der Immobilie erfolgt durch eine Gas Zentralheizung
- Der Zustand ist bei guter Bausubstanz als sanierungsbedürftig zu bezeichnen
- Doppelgarage und Außenstellplätze im vorderen Grundstücksbereich
- Mehrere Balkone mit Nord- und Südausrichtung
- Großer rückwärtiger Gartenbereich mit charmantem Baumbestand
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