Immobilienvermarktung in Hamburg

Wir vermarkten – Sie entspannen.

Immobilienvermarktung 2.0.

Die Immobilie kann noch so schön sein – wenn sie nicht zielgruppengerecht vermarktet wird, finden sich keine Käufer. Wir sind nicht nur Experten bei der Erstellung ansprechender Exposés. Wir wissen Ihr Objekt für den Verkauf mit einer zielgruppengerechten und hochwertigen Präsentation am Markt zu platzieren. Wir nutzen unsere Reichweite, um Ihr Haus oder Ihre Wohnung in Uhlenhorst, Eppendorf, Harvestehude oder Winterhude zu vermarkten und potenzielle Käufer zu erreichen. 

Wohnzimmer im Scandi-Style
Helle Wohnung

Unsere Vermarktungstool im Überblick:

Der erste Eindruck zählt.

Für einen ersten Eindruck braucht es meist nur eine Zehntelsekunde. Das gilt auch für Immobilien. Findet ein Interessent das erste Foto im Exposé nicht ansprechend, springt er ab. Wir setzen deshalb auf hochwertige Fotos und Texte, die die Neugier bei potenziellen Käufern wecken. Virtuelle Rundgänge und Drohnenaufnahmen zeigen weitere interessante Blickwinkel der Immobilie. Für ausgewählte Immobilien bieten wir hochwertige Videoproduktionen an, die alle Details der Immobilie zeigen und Lust auf mehr machen. Im Folgenden Video beleuchten wir den gesamten Vermarktungsprozess gemeinsam mit unserem Partner, dem Hamburger Abendblatt.

Wir senden auf allen Kanälen.

Damit Ihr Eigentum bestmöglich von Interessenten wahrgenommen wird, nutzen wir neben den klassischen Kanälen wie Printmedien, Immobilienportalen und unserer Homepage verschiedene Soziale Medien zur Vermarktung. Wir sind sowohl auf Facebook und Instagram als auch auf LinkedIn aktiv und wissen Ihr Eigentum für den Verkauf mit Hilfe von Performancemarketern zielgruppengenau am Markt zu platzieren. Zusätzlich bringen wir Außenwerbung direkt am Objekt an oder hängen es in den Schaufenstern unserer Standorte aus, um so zusätzliche Laufkundschaft zu erreichen. 

Wir halten wenig von trockenen Standardfloskeln und verwenden deshalb bei der Objektbeschreibung und Werbung frische Formulierungen, die Käufer ansprechen, statt Sie zu langweilen. Dabei stützen wir das gesamte Exposé mit aussagekräftigen Fakten, für die wir im Vorfeld alle nötigen Dokumente und amtlichen Daten zusammentragen. 

Teamfoto Weiss Immobilien
Teamfoto Weiss Immobilien

Information, Beratung und Entertainment.

Uns ist wichtig, dass wir Ihnen nicht nur schöne Impressionen von Immobilien zeigen, sondern Sie auch ganzheitlich und regelmäßig informieren. Neben hochwertigen Videos von ausgewählten Immobilien finden Sie auf unseren Kanälen auch regelmäßig Inhalte zu wichtigen und aktuellen Themen wie zum Beispiel zur Immobilienbewertung oder ob sich ein Verkauf ohne Makler lohnt. Auch bei unseren Videos liegt unser Fokus ganz klar auf einer hohen Qualität: Jedes Video wird von unserem Geschäftsführer Felix Weiss oder anderen versierten Maklern aus unserem Team moderiert und mit hochprofessionellen Equipment gedreht.

Der Weg ist nicht immer das Ziel: Unsere direkte Vermarktung.

Dank unserer großen Erfahrung auf dem Hamburger Immobilienmarkt und unserer starken Netzwerke, die bis nach Spanien, Kroatien und Dubai reichen, haben wir meist bereits passende Kontakte in unserer Datenbank, an die wir Ihr Haus oder Ihre Wohnung direkt vermitteln können. 

Sie möchten von unseren Vorteilen profitieren? Dann kontaktieren Sie uns und lassen Sie sich bei der Vermarktung Ihres Objekts professionell unterstützen. Gerne sind wir sowohl telefonisch als auch über unser Kontaktformular für Sie da.

Schwarzweißfoto von Jürgen und Felix Weiss
Der erste Schritt ist die professionelle Bewertung der Immobilie, um einen realistischen Marktpreis zu ermitteln. Dies geschieht durch eine Marktanalyse, vergleichbare Verkaufsobjekte und die Berücksichtigung verschiedener Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Bevor die Immobilie auf den Markt kommt, sollte sie vorbereitet werden. Dazu gehören notwendige Reparaturen, Aufräumarbeiten und gegebenenfalls Home Staging, um die Immobilie ansprechend zu präsentieren und potenzielle Käufer zu begeistern. Entscheidend für die Vermarktung ist ein professionelles Exposé. Es sollte alle wichtigen Informationen über die Immobilie enthalten, einschließlich qualitativ hochwertiger Fotos, Grundrisse und Beschreibungen der wichtigsten Merkmale.
Das Exposé ist ein wichtiges Verkaufsinstrument, das alle relevanten Informationen über die Immobilie enthält. Es hebt die besonderen Merkmale und Vorzüge der Immobilie hervor, z.B. eine moderne Ausstattung, eine ruhige Lage oder besondere architektonische Elemente. Interessenten erhalten detaillierte Informationen, die ihnen helfen, eine fundierte Entscheidung zu treffen. Dazu gehören nicht nur Daten zur Immobilie, sondern auch Informationen zur Umgebung, Nachbarschaft und Infrastruktur.
Mit 360-Grad-Videotouren führen wir Interessenten durch Ihre Immobilie, ohne dass sie vor Ort sein müssen. Die Interessenten erhalten einen realistischen und interaktiven Eindruck und können sofort entscheiden, ob ihnen die Immobilie gefällt oder nicht. Spätere Besichtigungstermine finden nur noch mit Interessenten statt, die sich auch wirklich für das Haus oder die Wohnung interessieren.
Drohnenaufnahmen ermöglichen eindrucksvolle Luftaufnahmen der Immobilie und ihrer Umgebung. Potenzielle Käufer können sich so ein besseres Bild von der Lage und dem Gesamtbild der Immobilie machen. Qualitativ hochwertige Drohnenaufnahmen ziehen in der Regel mehr Aufmerksamkeit auf sich und erhöhen die Verkaufschancen.
In moderierten Roomtouren führen wir Interessenten in einem eindrucksvollen Video durch die Immobilie. Unsere Immobilienexperten stellen die Räumlichkeiten vor und beantworten erste Fragen, wodurch die Immobilie für den Interessenten greifbarer und interessanter wird.
Digitale Marketingstrategien auf Social Media bieten viele Vorteile, darunter eine höhere Reichweite, die gezielte Ansprache von Interessenten und die Möglichkeit, potenzielle Käufer mit interaktiven Inhalten zu fesseln. Über unsere Kanäle auf Instagram, Facebook, YouTube und TikTok erreichen wir tausende Follower und generieren innerhalb kürzester Zeit eine hohe Reichweite für die Immobilie.

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