Broj nekretnine | 33696 |
Tip nekretnine | Gradska vijećnica |
Poštanski broj | 22089 |
Stadt / Region | Hamburg |
District / City | Uhlenhorst |
površina zemljišta | 344 m² |
Stambeni prostor | 395 m² |
Broj soba | 13 |
Godina izgradnje | 1890 |
Osnovni izvor energije | Plin |
Energetska učinkovitost | D |
Vrsta korištenja | Stanovanje |
Energieausweisart | Potvrda zahtjeva |
Kupoprodajna cijena | 2.700.000 € |
Provizija | 3,57 % inkl. MwSt. |
- Repräsentative, hochwertig modernisierte Stadtvilla direkt am Eilbekkanal
- Wohnfläche von ca. 395 m², verteilt auf 13 helle, großzügig geschnittene Zimmer
- Eindrucksvolles Wohnzimmer mit einzigartigem Stuck und bodentiefen Fenstern für maximalen Lichteinfall
- Stilvolle, gemütliche Bibliothek
- Hauptschlafzimmer mit vergoldetem Stuck und einem kunstvoll inszenierten Engelgemälde an der Decke
- Zahlreiche Schlafzimmer mit modernen Bädern en suite auf den oberen Etagen
- Jugendstiltypische Details wie edle Parkettböden, kunstvolle Stuckelemente und Deckenhöhen von ca. 3,60 m
- Balkone im ersten und zweiten Obergeschoss mit sonniger Südausrichtung
- Technik- und Hauswirtschaftsräume, ein großes Ankleidezimmer sowie ein eigenes Heimkino im Souterrain
- Heller Wintergarten mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten
- Aufwendig gestalteter, eingefriedeter Garten mit mehreren Terrassenbereichen zum Entspannen und Genießen
- Eine Teilung in mehrere Wohneinheiten oder der Erwerb als Gesamtobjekt ist möglich
- Die gewerbliche Nutzung als Hotel ist gemäß Bauamt Wandsbek ebenfalls zulässig
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