Schöne Gewerbefläche an der ABC-Straße – Flexibilität und gute Lage

Detalji nekretnine

Broj nekretnine G-33373
Tip nekretnine Retail space
Poštanski broj 20354
Stadt / Region Hamburg
District / City Neustadt
Vrsta korištenja Poslovne
Ukupna površina 147 m²

Energetski certifikat

Energieausweisart U obradi

Cijena

Najam bez režija 3.087 €
Režije 808,50 €
Gesamtmietpreis 3.895,50 €
Provizija 3 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt.
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Lennart Feddersen

0172 2169602

l.feddersen@weissimmobilien.com

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Najvažnije stvari na prvi pogled

- Das 1992 erbaute Gebäude bietet ca. 147 m² Gewerbefläche im Erdgeschoss
- Mit einer Raumhöhe von 2,50 m bis 2,85 m entsteht ein großzügiges und offenes Raumgefühl
- Große Fensterfronten garantieren viel Tageslicht und ein helles, freundliches Arbeitsumfeld
- Die flexible Raumaufteilung lässt sich individuell für Büros, Besprechungsräume oder offene Arbeitsbereiche gestalten
- Es stehen noch weitere Gewerbeflächen zur Verfügung

Okoliš i infrastruktura

Die Gewerbefläche liegt in einem Innenhof von der ABC-Straße, im Hamburger Stadtteil Neustadt, nur wenige Gehminuten von der Binnenalster entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, da die U-Bahn-Station „Jungfernstieg“ und mehrere Buslinien in wenigen Minuten fußläufig erreichbar sind. Auch die Hauptverkehrsstraßen wie die Mönckebergstraße und Steinstraße bieten eine schnelle Anfahrt mit dem Auto.

Die Umgebung ist geprägt von vielen Büros, Banken und internationalen Unternehmen, was den Standort besonders attraktiv für Firmen macht. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten zahlreiche Annehmlichkeiten. Zudem lädt die Binnenalster zur Erholung während des Arbeitstags ein.

Durch die zentrale Lage ist die Bürofläche ideal für Unternehmen, die auf eine hervorragende Erreichbarkeit und ein lebendiges Arbeitsumfeld angewiesen sind.

Tlocrti

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