Najvažnije stvari na prvi pogled
- Grundstück in beliebter Lage von Farmsen-Berne unmittelbar an der Grenze zu Sasel und Volksdorf
- In ruhiger Nebenstraße gelegen
- Ca. 997 m² großes und uneinsehbares Traumgrundstück
- Schön eingewachsenes Grundstück mit viel Privatsphäre
- Die Bebauung ist mit einem Einzel- oder Doppelhaus möglich
- Es besteht keine Bauträgerbindung
- Geltendes Baurecht stellt der Baustufenplan B60 aus 1955 dar
- Bebauung nach W1o und GRZ von 0,2 möglich
Okoliš i infrastruktura
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Farmsen-Berne in umittelbarer Nähe zu Sasel und Volksdorf. Der Stadtteil liegt im Bezirk Wandsbek der Freien und Hansestadt Hamburg und besticht durch seine Nähe zur Natur und die gute Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte vieler Fachrichtungen sind in ausreichender Anzahl vorhanden. Für größere Besorgungen oder einen Einkaufsbummel bietet das nah gelegene Alstertal-Einkaufszentrum beste Möglichkeiten. Es befinden sich sowohl mehrere Kindergärten als auch Grund- und weiterführende Schulen im Stadtteilgebiet.
Der Stadtteil verfügt über eine gute Verkehrsanbindung an das Bus- und Bahnnetz des HVVs. Die Linie U1, mit der Station Berne und Meiendorfer Weg sowie die Bushaltestelle Nektarweg ca. 150 Meter enternt. Die Hamburger Innenstadt erreicht man in ca. 35, den Flughafen in ca. 20 Autominuten.
Die Nähe zur Berner Au, Berner Gutspark und den Volksdorfer Teichwiesen bieten viele Möglichkeiten für Entspannung und Sport.
