Idyllisches Wohnen im Einklang mit der Natur – Charmantes Holzhaus in Polane bei Delnice, Gorski Kotar

Lo más importante de un vistazo

- Gemütliches Holzhaus aus Brettschichtholz aus dem Baujahr 2018
- Kühle Nächte, keine Mücken und saubere, ozonreiche Luft selbst im Sommer aufgrund der Lage von ca. 970 Metern über dem Meeresspiegel
- Die Wohnfläche von ca. 144 m² verteilt sich auf zwei Etagen
- Beeindruckendes Grundstück mit einer Fläche von ca. 2.700 m²
- Im Erdgeschoss erwartet Sie das gemütliche Wohnzimmer mit charmantem Kamin und einer offenen Küche mit Essbereich
- Ein Schlafzimmer sowie ein weiteres, individuell nutzbares Zimmer und ein Badezimmer runden das Erdgeschoss ab
- Das Obergeschoss begrüßt Sie mit einer großzügige Deckenhöhe sowie den Rückzugsbereichen des Hauses
- Vier weitere Zimmer, ideal nutzbar als Schlaf- oder Gästezimmer und ein zusätzliches Badezimmer
- Beheizt wird die Immobilie über eine Fußbodenheizung mit effizienter Wärmepumpe
- Großflächige Solarpaneele sorgen für einen niedrigen Stromverbrauch trotz kontinuierlichem Betrieb der Wärmepumpe
- Eine großzügige Fläche vor dem Haus bietet Ihnen mehrere Außenstellplätze
- Nahe am Meer, ca. 35 Autominuten bis zum Strand

Medio ambiente e infraestructura

Gorski Kotar ist eine malerische Region im Nordwesten Kroatiens, bekannt für ihre unberührte Natur und ihre idyllische Lage in den Gebirgen. Diese Region ist von üppigen Wäldern, klaren Flüssen und zahlreichen Seen geprägt und bietet einen spektakulären Blick auf die umliegenden Berge, einschließlich des Risnjak und des Velebit. Die Region liegt etwa auf halber Strecke zwischen der Adriaküste und dem Inland Kroatiens und ist daher ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber, Wanderer und Outdoor-Enthusiasten.

Gorski Kotar ist auch bekannt für seine Frische und reine Luft, mit kühlen Sommernächten und schneereichen Wintern, was es zu einem ganzjährigen Rückzugsort macht. Die Region ist sowohl im Sommer als auch im Winter ideal für Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Skifahren. Zudem ist sie nur eine kurze Fahrt von größeren Städten wie Rijeka entfernt, was sie sowohl für Bewohner als auch für Touristen sehr zugänglich macht.