Nachhaltige Büroflächen in Eimsbüttel – Flexible Raumkonzepte und exzellente Anbindung

Detalles de la propiedad

Referencia G-33229
Tipo de propiedad Superficie de oficina
Código postal 22769
Ciudad / Región Hamburg
Distrito / Lugar Eimsbüttel
Superficie comercial 921
Tipo de certificado de eficiencia energética Certificado energético (demanda)
Fuente principal de energía Sistema de calefacción a distancia
Clase de eficiencia energética B
Tipo de uso Comercial
Superficie total 921 m²

Certificado energético

Precio

Alquiler 12.439,44 €
Gastos adicionales por mes (suma) 3.225,04 €
Gesamtmietpreis 15.664,48 €
SU PERSONA DE CONTACTO

Lennart Feddersen

0172 2169602

l.feddersen@weissimmobilien.com

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Telefon: 0172 2169602

Email: l.feddersen@weissimmobilien.com

Lo más importante de un vistazo

- Das "Plant Hamburg" zeichnet sich durch markante Architektur mit einem mehrgeschossigen verglasten Entree
- Im 4. Obergeschoss steht eine vakante Bürofläche von ca. 921 m² zur Verfügung, anpassbar durch flexible Raumaufteilungen
- Begrünte Außenflächen bieten hohe Aufenthaltsqualität und bereichern den Arbeitsalltag
- Fahrradstellplätze sowohl im Innen- als auch im Außenbereich verfügbar
- Parkgarage mit 282 Stellplätzen sowie Möglichkeit zur Errichtung von E-Ladestationen
- Außenjalousien sorgen für angenehme Lichtverhältnisse und erhöhen den Komfort in den Bürobereichen
- Endenergiebedarf für Wärme: 128,9 kWh/(m²·a), für Strom: 10,4 kWh/(m²·a)

Medio ambiente e infraestructura

"The Plant" Hamburg befindet sich in einem dynamischen, aufstrebenden Viertel im Westen Hamburgs, das sich durch eine hervorragende Anbindung und vielfältige Infrastruktur auszeichnet.

In unmittelbarer Nähe zum Schanzenviertel profitieren Unternehmen von einer zentralen Lage mit kurzer Distanz zu den wichtigsten Verkehrsachsen der Stadt, darunter die A7 und A23. Öffentliche Verkehrsmittel wie U-Bahn und Buslinien sind fußläufig erreichbar, wodurch der Hamburger Hauptbahnhof und weitere zentrale Punkte schnell zu erreichen sind. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte sorgen für eine hohe Lebensqualität und eine attraktive Arbeitsumgebung.

Die Nähe zu innovativen Start-ups, kreativen Unternehmen und etablierten Firmen schafft eine inspirierende Nachbarschaft. Diese Lage kombiniert urbanen Flair mit exzellenter Erreichbarkeit und bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die in einem modernen Umfeld erfolgreich agieren möchten.

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