Flexible Produktions- und Büroräume – Ideale Lage an der A7

Lo más importante de un vistazo

- Rotri Gewerbepark Bahrenfeld, bestehend aus zwei Gebäudekomplexen
- Modernisiertes Bestandsgebäude und im Bau befindlicher Neubau
- Baujahr 1982, konventionelle Bauweise, Stahlbetonkonstruktion mit Flachdach
- Unterteilt in ca. 9.102 m² Lager, ca. 1.644 m² Service und ca. 3.247 m² flexible Büroflächen
- Die angebotenen Lager- und Produktionsflächen inkl. Büroanteil (B2-B5) befinden sich im 2. Obergeschoss mit 2.222 m²
- Ungehinderter Zugang zur Schnackenburgallee durch eine Ampel auf dem Rotri-Gelände
- Zunehmende Nachfrage aufgrund optimaler Anbindung und Innenstadtnähe
- Ein Personen- sowie Lastenaufzug ist vorhanden
- Moderne Architektur
- Multifunktionale Flächen für Gewerbe
- Gasheizung und Pelletheizung
- 315 Stellplätze auf dem Grundstück

Medio ambiente e infraestructura

Die hier angebotene Lager- und Produktionsfläche inkl. Büroanteil liegt im Westen von Hamburg im beliebten Stadtteil Bahrenfeld. Durch die umliegenden Parks, in erster Linie dem Volkspark, dem Bonnepark, dem Bahrenfelder See sowie dem Lutherpark, gehört Bahrenfeld zu einem der beliebtesten und grünsten Wohngebiete in Citynähe. Das Volksparkstadion, die Barclaycard-Arena und die Bahrenfelder Trabrennbahn sind weitere urbane Attraktionen. Der Stadtteil selbst gilt als aufstrebend und zieht immer mehr Unternehmen an.

Das Industrie- und Gewerbeareal ist von kleinen bis mittelgroßen Mittelstandsunternehmen geprägt und verfügt durch die Nähe zur Hamburger Innenstadt sowie die direkte Anbindung an die Autobahnen A7 und den ÖPNV hervorragende Voraussetzungen für nahezu alle Nutzungsarten.

Mit dem PKW erreicht man die Hamburger Innenstadt in ca. 20 Minuten und den Flughafen Hamburg in ca. 15 Minuten Fahrzeit.

Planos de planta