Moderne Eigentumswohnung mit Alsterpanorama – Exklusives Wohnen in unmittelbarer Alsternähe

Detalles de la propiedad

Referencia 33062
Tipo de propiedad Piso
Código postal 22087
Ciudad / Región Hamburg
Distrito / Lugar Hohenfelde
Superficie 109 m²
Habitaciones 3
Año de construcción 2018
Tipo de certificado de eficiencia energética Certificado energético (consumo)
Fuente principal de energía Gas
Consumo energético 64,4 kWh/(m²a)
Clase de eficiencia energética B
Tipo de uso Residencial

Certificado energético

Precio

Precio de compra 1.650.000 €
Comisión 3,57 % inkl. MwSt.
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Lo más importante de un vistazo

- Exklusive Eigentumswohnung im 4. Obergeschoss des Prestigeprojekts „The View“ in Top-Lage an der Alster
- Hochwertigste Materialien wurden beim Bau verwendet, der Zustand der Wohnung ist nahezu neuwertig
- Eleganter Eingangsbereich mit großzügigem Fahrstuhl
- Ca. 109 m² Wohnfläche, verteilt auf drei lichtdurchflutete und großzügige Zimmer
- Offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Dachterrasse
- Edles Echtholzparkett und Fußbodenheizung für höchsten Komfort
- Bodentiefe Fenster und hohe Decken schaffen ein modernes, lichtdurchflutetes Ambiente
- Maßgefertigte Einbauten für praktischen Stauraum
- Stilvolle Poggenpohl-Küche mit Kücheninsel, ausgestattet mit hochmodernen Miele-Geräten
- Luxuriöses Vollbad mit Badewanne, Rainshower-Dusche und Doppelwaschtisch
- Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Luxus und Privatsphäre
- Hauswirtschaftsraum für mehr Stauraum
- Sonnige Dachterrasse in Südwestlage mit Panoramablick auf die Alster
- Zwei Tiefgaragenstellplätze für je 60.000 €

Medio ambiente e infraestructura

Zwischen der malerischen Außenalster und der Innenstadt wohnen Sie in einer der begehrtesten Wohnlagen Hamburgs. Die Lage vereint urbanes Flair mit einer grünen Umgebung direkt an der Alster und bietet eine ideale Anbindung an das pulsierende Stadtleben. Die umliegenden Grünflächen und die idyllische Alsterpromenade laden zu entspannten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.

In unmittelbarer Nähe befindet sich die Lange Reihe, bekannt für vielfältige Restaurants, charmante Cafés und einzigartige Boutiquen. Auch der Hofweg und der Mühlenkamp mit einem Restaurant- und Barangebot und einer Vielzahl an exklusiven Boutiquen sind neben dem Aspria Uhlenhorst weitere beliebte Treffpunkte.

Die Nähe zur Innenstadt und erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten steigert die Attraktivität dieses Standorts zusätzlich. Auch renommierte Kindergärten und Schulen sind schnell erreichbar. Diese Lage kombiniert urbanen Luxus mit der Ruhe der Natur – ein perfekter Ort für anspruchsvolle Stadtbewohner.

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