# Exklusive Bürofläche direkt an der Alster – Repräsentative Lage und vielseitige Möglichkeiten

> Bürofläche · Miete · Hohenfelde · Kaltmiete 3.000 €

- Objektseite: https://weissimmobilien.com/immobiliendetails/34315/
- Status: verfügbar
- Stand der Angaben: 08.10.2026
- Anbieter: WEISS IMMOBILIEN (https://weissimmobilien.com/)

## Eckdaten

| Merkmal | Angabe |
|---|---|
| Objekttyp | Bürofläche |
| Objektart | Büro |
| Vermarktungsart | Miete |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Stadtteil / Ort | Hohenfelde |
| Stadt / Region | Hohenfelde |
| Kaltmiete | 3.000 € |
| Gesamtmietpreis | 3.350 € |
| Nebenkosten | 400 € |
| Gesamtfläche | 130 |
| Baujahr | 2011 |
| Energieausweisart | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf | 79 kWh/(m²a) |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Objektnummer | 34304 |

## Objektbeschreibung

- Stilvolle und moderne Gewerbeeinheit im Hochparterre mit repräsentativem Erscheinungsbild
- Ca. 130 m² flexibel nutzbare Büro- oder Praxisfläche mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten
- Flexible Raumstruktur, die sowohl individuelle Einzelbüros als auch kommunikative Arbeitsbereiche ermöglicht
- Helle und angenehm gestaltete Räumlichkeiten mit einer professionellen und repräsentativen Arbeitsatmosphäre
- Hochwertige Einbauküche der Marke LEICHT
- Ein Badezimmer sowie zwei separate WCs für einen komfortablen Arbeitsalltag
- Praktischer Abstellraum mit eigener Spüle und zusätzlichem Stauraum
- Möglichkeit zur Anmietung eines Stellplätzen für 150 € pro Monat
- Anmietbar ab 01.10.2026

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## Anfrage

Anfragen und Besichtigungstermine über das Kontaktformular auf der Objektseite: https://weissimmobilien.com/immobiliendetails/34315/