# Charmante Altbauwohnung mit großem Balkon – Großzügiges Wohnen im Grindelviertel

> Etagenwohnung · Miete · Hamburg / Rotherbaum · Kaltmiete 2.804 € · 117 Wohnfläche · 2,5 Zimmer

- Objektseite: https://weissimmobilien.com/immobiliendetails/34293/
- Status: verfügbar
- Stand der Angaben: 08.10.2026
- Anbieter: WEISS IMMOBILIEN (https://weissimmobilien.com/)

## Eckdaten

| Merkmal | Angabe |
|---|---|
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| Objektart | Wohnung |
| Vermarktungsart | Miete |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Stadtteil / Ort | Rotherbaum |
| Stadt / Region | Hamburg |
| Kaltmiete | 2.804 € |
| Gesamtmietpreis | 3.154 € |
| Nebenkosten | 350 € |
| Wohnfläche | 117 |
| Anzahl Zimmer | 2,5 |
| Baujahr | 1900 |
| Energieausweisart | in Bearbeitung |
| Objektnummer | 34295 |

## Objektbeschreibung

- Charmante Altbauwohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Jugendstil-Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1900
- Ca. 117 m² Wohnfläche, verteilt auf drei gut geschnittene Zimmer mit großzügiger und funktionaler Raumaufteilung
- Repräsentativer Altbaucharakter mit aufgearbeiteten Dielenböden und klassischen Stilelementen
- Großzügige Wohnküche mit neuer Einbauküche und separater Abstellkammer
- Praktischer Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung mit zusätzlicher Nutz- und Abstellfläche
- Gepflegtes Vollbad mit funktionaler Ausstattung
- Heller und großzügiger Eingangsbereich mit praktischem Einbauschrank
- Ein wunderschöner, zur ruhigen Hofseite ausgerichteter Balkon mit Ostausrichtung
- Zugehöriges Kellerabteil mit zusätzlicher Abstellfläche
- Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und kann kurzfristig übernommen werden
- Eine Haltung von Hunden und Katzen ist seitens des Vermieters nicht vorgesehen

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## Anfrage

Anfragen und Besichtigungstermine über das Kontaktformular auf der Objektseite: https://weissimmobilien.com/immobiliendetails/34293/