# Neuwertiges Reihenhaus in Duvenstedt – Modernes Wohnen in ruhiger Lage

> Reihenhaus · Kauf · Hamburg / Duvenstedt · Kaufpreis 745.000 € · 126 Wohnfläche · 5 Zimmer

- Objektseite: https://weissimmobilien.com/immobiliendetails/34203/
- Status: verfügbar
- Stand der Angaben: 07.10.2026
- Anbieter: WEISS IMMOBILIEN (https://weissimmobilien.com/)

## Eckdaten

| Merkmal | Angabe |
|---|---|
| Objekttyp | Reihenhaus |
| Objektart | Haus |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Stadtteil / Ort | Duvenstedt |
| Stadt / Region | Hamburg |
| Kaufpreis | 745.000 € |
| Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Wohnfläche | 126 |
| Grundstücksfläche | 200 |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Baujahr | 2004 |
| Energieausweisart | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 80,2 kWh/(m²a) |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Objektnummer | 34251 |

## Objektbeschreibung

- Neuwertiges Reihenmittelhaus in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Duvenstedt, Baujahr 2004
- Ca. 295 m² Grundstücksfläche und ca. 126 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 5 großzügig geschnittene Zimmer
- Umfassende Grundsanierung 2025,2026 - Erstbezug nach Renovierung
- Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit breiter Fensterfront und direktem Terrassenzugang
- Neue Küche mit hochwertigen Bosch-Geräten sowie aufwendig modernisierte Badezimmer
- Komplett erneuerte Dämmung im Giebel und 1. OG
- Dachsanierung zur Südseite inkl. neuem Veluxfenster (2025)
- Neue Türen im EG und 1. OG sowie hochwertige Türgriffe; Terrassentüren und Fenster im 1. OG abschließbar
- Doppelt verglaste Kunststofffenster
- Hochwertige Bodenbeläge mit Kirschparkett im Wohnbereich und DG, 2025 erneuertem Parkett im 1. OG sowie Vinyl in Küche, Bädern und Flur
- Komplett erneuerte Gasheizung aus 2014
- Liebevoll neu angelegter Südgarten mit großzügiger Terrasse und Gartenhaus
- Carport-Stellplatz direkt am Haus

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## Anfrage

Anfragen und Besichtigungstermine über das Kontaktformular auf der Objektseite: https://weissimmobilien.com/immobiliendetails/34203/