# Eindrucksvolle 7-Zimmer Wohnung – Altbaucharme im beliebten Grindelviertel

> Etagenwohnung · Kauf · Hamburg / Rotherbaum · Kaufpreis 1.980.000 € · 248 Wohnfläche · 7 Zimmer

- Objektseite: https://weissimmobilien.com/immobiliendetails/34157/
- Status: verfügbar
- Stand der Angaben: 08.10.2026
- Anbieter: WEISS IMMOBILIEN (https://weissimmobilien.com/)

## Eckdaten

| Merkmal | Angabe |
|---|---|
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| Objektart | Wohnung |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Stadtteil / Ort | Rotherbaum |
| Stadt / Region | Hamburg |
| Kaufpreis | 1.980.000 € |
| Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Wohnfläche | 248 |
| Anzahl Zimmer | 7 |
| Baujahr | 1921 |
| Energieausweisart | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 131 kWh/(m²a) |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Objektnummer | 34230 |

## Objektbeschreibung

- Historisches, denkmalgeschütztes Wohngebäude aus dem Jahr 1921 im beliebtem Hamburger Grindelviertel
- Großzügige 7-Zimmer Eigentumswohnung im 5. Obergeschoss mit ca. 248 m² Wohnfläche
- Weitläufige Diele mit eindrucksvollem Entrée-Charakter und repräsentativem Raumgefühl
- Eleganter Wohnbereich, bestehend aus Esszimmer, Wohnzimmer und Kaminzimmer mit Zugang zum Süd-West Balkon
- Hochwertige Bulthaup-Küche mit direktem Zugang zu einem französischem Balkon
- Vier Schlafzimmer, davon zwei mit begehbaren Ankleidezimmern
- Fischgrätparkett und klassische Dielenböden betonen den stilvollen Altbaucharakter
- Zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC
- Ein Balkon mit Südwest Ausrichtung sowie zwei weitere mit Ost-Ausrichtung
- Personenaufzug für komfortable Erreichbarkeit der Wohnung
- Großzügige Keller- und Dachbodenabteile sind der Wohnung zugeordnet
- Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit nachhaltiger Fernwärme
- Stellplätze können in einer nahegelegenen Tiefgarage angemietet werden

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## Anfrage

Anfragen und Besichtigungstermine über das Kontaktformular auf der Objektseite: https://weissimmobilien.com/immobiliendetails/34157/