# Großzügige Villa in Rahlstedt - Privates Wohnen mit Wellnessoase

> Einfamilienhaus · Kauf · Hamburg / Rahlstedt · Kaufpreis 1.950.000 € · 280 Wohnfläche · 6 Zimmer

- Objektseite: https://weissimmobilien.com/immobiliendetails/34141/
- Status: verfügbar
- Stand der Angaben: 21.08.2026
- Anbieter: WEISS IMMOBILIEN (https://weissimmobilien.com/)

## Eckdaten

| Merkmal | Angabe |
|---|---|
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| Objektart | Haus |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Stadtteil / Ort | Rahlstedt |
| Stadt / Region | Hamburg |
| Kaufpreis | 1.950.000 € |
| Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Wohnfläche | 280 |
| Grundstücksfläche | 1.026 |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Baujahr | 1980 |
| Energieausweisart | in Bearbeitung |
| Objektnummer | 34221 |

## Objektbeschreibung

- Repräsentative Villa  in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Rahlstedt aus dem Baujahr 1980
- Idyllisches, eingewachsenes Eckgrundstück mit ca. 1.026 m² Grundstücksfläche
- Ca. 280 m² Wohnfläche, verteilt auf 6 großzügig geschnittene Zimmer
- Großzügiger Wohnbereich mit Kamin, weitläufigen Fensterflächen und direktem Blick in den Garten
- Offener Essbereich mit angrenzender Einbauküche mit Kochinsel und hochwertigen Oberflächen
- Repräsentativer Eingangsbereich mit geschwungener Treppe und großzügigem Raumgefühl
- Bodenbeläge aus Teppich und modernen Designbelägen in den Wohn- und Nutzbereichen
- Mehrere Schlafzimmer mit angenehmen Raumgrößen, teils mit Balkonen
- Großzügiges Badezimmer mit freistehender Badewanne, bodentiefer Dusche und Doppelwaschtisch
- Wellnessbereich mit Sauna, großzügiger Dusche und angrenzendem Indoor-Swimmingpool
- Überdachte Terrasse mit Blick in den gepflegten, grünen Garten mit geschützten Sitzbereichen
- Eingewachsener Garten mit altem Baumbestand, Spielbereich und viel Privatsphäre
- Beheizung über eine Gaszentralheizung aus 2005

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## Anfrage

Anfragen und Besichtigungstermine über das Kontaktformular auf der Objektseite: https://weissimmobilien.com/immobiliendetails/34141/