# Charmantes Reihenendhaus in naturnaher Lage - Mitten im familiären Rissen

> Reihenendhaus · Kauf · Hamburg / Rissen · Kaufpreis 595.000 € · 150 Wohnfläche · 4,5 Zimmer

- Objektseite: https://weissimmobilien.com/immobiliendetails/34041/
- Status: verfügbar
- Stand der Angaben: 18.10.2026
- Anbieter: WEISS IMMOBILIEN (https://weissimmobilien.com/)

## Eckdaten

| Merkmal | Angabe |
|---|---|
| Objekttyp | Reihenendhaus |
| Objektart | Haus |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Stadtteil / Ort | Rissen |
| Stadt / Region | Hamburg |
| Kaufpreis | 595.000 € |
| Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Wohnfläche | 150 |
| Grundstücksfläche | 319 |
| Anzahl Zimmer | 4,5 |
| Baujahr | 1982 |
| Energieausweisart | in Bearbeitung |
| Objektnummer | 34174 |

## Objektbeschreibung

- Gepflegtes Reihenendhaus aus dem Baujahr 1982 in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Rissen
- Ca. 150 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen mit 4,5 großzügig geschnittenen Zimmern und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
- Ca. 319 m² großes Grundstück mit privatem, weitläufigen Garten in westlicher Ausrichtung
- Helle und freundliche Wohnatmosphäre mit großzügigen Wohnbereichen und direktem Zugang zur Terrasse
- Neuer Teppichboden in den Wohnbereichen sorgt für ein gepflegtes, einladendes Wohnambiente
- Terrasse und Garten schaffen einen geschützten Rückzugsort
- Großzügiger Keller mit ca. 46 m² Nutzfläche und vielseitiger Nutzung als Abstell- oder Hobbybereich
- Beheizung des Hauses über Nachtspeicheröfen
- Zugehöriger Tiefgaragenstellplatz in der gemeinschaftlichen Tiefgarage
- Das Haus ist derzeit für eine Ist-Jahresnettokaltmiete von 18.600 € an ein Ehepaar im sehr fortgeschrittenem Alter vermietet

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## Anfrage

Anfragen und Besichtigungstermine über das Kontaktformular auf der Objektseite: https://weissimmobilien.com/immobiliendetails/34041/